Вход Регистрация | О нас Поиск
 
ПРОДАЖА  
Квартиры и комнаты 7308
Новостройки 347
Дома, дачи, участки 4157
Нежилые помещения 1131
АРЕНДА  
Квартиры и комнаты 1226
Дома, дачи, коттеджи 178
Нежилые помещения 1235
Статья
Загрузка...

Эксперты рассказали о ценах на квартиры в Минске

16.05.2017 (10:20)

Весна в этом году для вторичного рынка жилья оказалась более активной, чем в последние годы.

рынок недвижимости, недвижимость в Минске

При этом цены остаются стабильными. По данным группы компаний «Твоя столица», порядка 70% покупателей настроены на приобретение недорогого жилья.

Наиболее востребованы следующие типы квартир

однокомнатные:

— в домах 1975−1999 годов постройки по цене от 35 до 40 тыс. долл.

— в домах хрущевско-брежневской эпохи по цене от 30 до 37 тыс. долл.

— в современном непанельном жилье по цене от 45 до 50 тыс. долларов

двухкомнатные квартиры:

— в домах 1975−1999 годов постройки по цене от 50 до 55 тыс. долл.

— в домах хрущевско-брежневской эпохи по цене от 40 до 50 тыс. долл.

трехкомнатные квартиры:

— в домах 1975−1999 годов постройки по цене от 60 до 65 тыс.

— Активность покупателей не дает ценам опускаться. Но и роста ожидать не стоит, потому что предложение квартир ощутимо превышает спрос на них, — рассказывает заместитель директора по продаже на вторичном рынке жилья АН «Твоя столица» Светлана Куделко.

— Учитывая, что объем предложения квартир на вторичном рынке в настоящее время насчитывает более 7600 квартир и эта цифра постоянно обновляется, а в месяц заключается порядка 1100−1200 сделок, то покупателю как минимум есть из чего выбрать.

Еще одну тенденцию заметили эксперты: сейчас все чаще возникают ситуации, когда вроде бы стороны «ударили по рукам», но в последний момент покупатель отказывается от приобретения квартиры, объясняя это тем, что нашел более подходящий вариант. В 2012—2013 гг., когда цены на рынке росли, так зачастую поступали продавцы, выбирая тех покупателей, кто предложит лучшую цену. Сейчас стороны поменялись местами.

Кроме того, реальные доходы населения все так же оставляют желать лучшего. Несмотря на то, что кредиты стали значительно доступнее, до сих пор далеко не каждому под силу выполнить условия по их получению. Поэтому наиболее востребованными на вторичном рынке жилья продолжают оставаться квартиры стандартных потребительских качеств как минимальные по стоимости.

На втором месте по популярности квартиры, готовые к проживанию — продающиеся с ремонтом, мебелью и частично бытовой техникой. Доля сделок с ними составляет порядка 30%. Но тут покупатели считают обоснованной «доплату» за ремонт и мебель в пределах 100 долларов за кв. м по сравнению с ценами на квартиры стандартных потребительских качеств.

В апреле скидка на торг составляла 5−6%, а не 9−10%, как это было год назад.

tut.by

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 5/170/1948
Другие новости по теме:
Главная Новости Продажа Новостройки Аренда Спрос Компании Рекламодателям
© ПРО Недвижимость, 2009-2017 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна