Загрузка...

Обзор рынка жилья Минска за ноябрь 2018г.

05.12.2018 (10:19)

По данным аналитического отдела www.pro-n.by - Про недвижимость, по сравнению с предыдущим месяцем средняя цена предложения  квадратного метра квартир на вторичном рынке Минска увеличилась на 4 доллара, и на 05 декабря 2018 года составляет 1 329 долл.

Обзор рынка жилья Минска за ноябрь 2018г.

Цены на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры снизились на 1 и 4 доллара соответственно. Средняя цена кв. метра в 3-комнатных квартирах выросла на 16 долларов.

По предварительным итогам, в ноябре количество сделок с квартирами в Минске составило 1 142, в октябре – 1 344, в сентябре – 1 235. В ноябре 2018г. в Минске было куплено на 15% квартир меньше, чем в октябре и на 7,5% меньше, чем в сентябре. За январь-ноябрь в Минске куплено 14 497 квартир, в то время как в 2017 году – 14 672.

По данным портала realt.by, количество выставленных на продажу объектов сократилось на 0,6%, при этом 3-комнатных квартир в базе стало меньше на 2,1%, 4-комнатных – на 0,6%. Что касается «однушек» и «двушек», то их предложение увеличилось на 0,1-0,4%. За последний год общее предложение квартир на вторичном рынке выросло на 25,4%.

В зависимости от района города в ноябре снижение средней цены наблюдалось в Партизанском, Первомайском, Советском и Фрунзенском районах. В остальных – цены незначительно выросли. Наибольший рост цен на квартиры наблюдался в Ленинском районе – плюс 1,1%. Наибольшая цена за квадратный метр жилья отмечается в Центральном районе – 1 589 долларов, наименьшая – в Заводском районе (1 157 долл). Разница цены метра в квартирах, расположенных в самом дорогом и самом дешевом районах города, – 432 доллара, или 27%.

Из общего числа квартир в Минске, выставленных на продажу в начале декабря т.г., по данным www.pro-n.by – Про Недвижимость, доля 1-комнатных квартир составляет 25%, 2-комнатных – 35%, 3-комнатных - 30% и 4-комнатных – 6%. Остальные 4% - это комнаты (доли в квартирах) и многокомнатные квартиры.

Средняя цена предложения 1кв.м жилья по административным районам Минска на ноябрь 2018г.

Средняя цена предложения минских квартир

В ноябре 2018г. средние цены предложения одно- и двухкомнатных квартир в Минске выросли на 0,7% и 0,3% соответственно. Цены на трехкомнатные квартиры выросли на 1,1%. Разница между ценой предложения и ценой реальных сделок – около 5%.

Средняя цена предложения 1 кв метра в областных городах Беларуси на 05 ноября 2018г. по данным портала realt.by:

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 8/502/733
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна