Загрузка...

Активность на рынке жилья – итоги 2 квартала 2018г.

19.07.2018 (10:41)

Интерес покупателей к квартирам в Минске снижается третий месяц подряд.

Статистика сделок, квартиры Минск и Беларусь - июнь 2018г.

Если в марте было зарегистрировано 1 566 договоров (максимальное количество с начала года), то в апреле – 1 442, в мае – 1 280, в июне – 1 203. Это данные Национального кадастрового агентства на 18 июля 2018 г.

По сравнению с прошлым годом спрос на квартиры в Минске увеличился на 13% и является наилучшим показателем последних 10 лет. За первое полугодие приобретено 8 314 квартир.

Доступность кредитных ресурсов банков и снижение темпов строительства нового жилья явилось причиной того, что граждане охотно интересовались жильем и улучшали свои жилищные условия. Вследствие этого многие продавцы поднимали цены на свои квартиры, из-за чего средняя цена предложения выросла с начала года более чем на 100 долларов за квадратный метр. Однако после ужесточения правил выдачи кредитов, а также с наступлением летнего сезона, активность покупателей стала ниже. По мнению риэлтеров, интерес к квартирам в Минске есть, но решение принимается не так быстро, как весной. К тому же, увеличился объем предложения, а цены продавцы снижают неохотно.

Количество сделок с квартирами в Минске

г. Минск

янв

фев

март

апр

май

июн

янв-июн

2017 год

779

1148

1375

1286

1380

1376

7344

2018 год

1261

1562

1566

1442

1280

1203

8314

%

+62%

+36%

+14%

+12%

-7%

-13%

+13%

Количество сделок в Минске за январь - июнь (2007-2018гг)

Активность на рынке жилья Минска за последние 12 месяцев

В Минской области за первое полугодие куплено 3 584 квартиры, что на 1,6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Увеличившийся спрос больше касается ближайшего пригорода Минска, в пределах до 30 км от города, и является следствием того, что под Минском строится много нового жилья с качественной жилой средой и с хорошим транспортным сообщением.

В июне наблюдается снижение спроса на квартиры в Минской области. Так, если в апреле было куплено 697 квартир в Минской области, в мае – 668, то в июне – 555 квартир.

Количество сделок с квартирами в Минской области

Минская обл.

янв

фев.

март

апр.

май

июн

янв-июн

2017 год

447

620

559

510

576

817

3529

2018 год

493

545

626

697

668

555

3584

%

+10%

-12%

+12%

+37%

+16%

-32%

+1,6%

Количество сделок в Минской области за январь-июнь (2007-2018гг)

Количество сделок в Минской области за последние 12 месяцев

В Беларуси в январе-июне 2018 года заключено 24 622 договора купли-продажи квартир. Это на 5% больше, чем в этом же периоде 2017 года (23 391) и является наибольшим показателем за последние 10 лет. В апреле, мае, июне наблюдается  спад активности на рынке жилья Беларуси по сравнению с предыдущими месяцами.

Количество сделок с квартирами в Беларуси

Беларусь

янв

фев

март

апр

май

июн

янв-июн

2017 год

3092

3900

4069

3771

4139

4420

23391

2018 год

3731

4213

4540

4303

4088

3747

24622

%

+21%

+8%

+12%

+14%

-1,2%

-15%

+5%

Количество сделок в Беларуси за последние 12 месяцев

Количество сделок в Беларуси за январь-июнь (2007-2018гг)

В июне 2018 г. спрос на квартиры во всех областях Беларуси снизился по сравнению с прошлым месяцем, а по сравнению с прошлым годом – вырос почти во всех областях, кроме Гродненской и Могилевской.

 Количество сделок купли продажи квартир по областям Беларуси

Регион

январь - июнь 2017г.

январь - июнь 2018г.

%

Брестская область

2327

2478

6,4

Витебская область

2590

2790

7,7

Гомельская область

2608

3015

15,6

Гродненская область

2726

2474

-9,2

Минская область

3529

3584

1,5

Могилевская область

2267

1967

-13,2

Минск

7344

8314

13,2

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 5/74/1667
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна