Загрузка...

Загородная недвижимость: интерес покупателей снизился почти на 19% за год

17.07.2018 (09:16)

В Беларуси наблюдается снижение спроса на загородную недвижимость. Это касается и одноквартирных частных домов, и дач.

 Загородная недвижимость, Белврусь, 2018г.Согласно данных Национального кадастрового агентства на 11 июля 2018 года, за январь-июнь в Беларуси было зарегистрировано 8 230 сделок купли-продажи готовых жилых домов. Для сравнения: за аналогичный период 2017 года таких сделок было 10 098, а еще годом ранее – 10 674. Максимальный спрос на готовые жилые дома наблюдался в Беларуси в 2014 году, когда за первое полугодие было продано 15 822 жилых домов.

На рынке загородной недвижимости ощущается нехватка покупателей, из-за чего предложение значительно опережает спрос, а число выставленных домов на продажу весной выросло существенно. В весенние месяцы интерес покупателей вырос на 20-30%, однако в июне число договоров уменьшилось.

По данным портала realt.by, количество выставленных на продажу объектов на загородном рынке жилья за месяц сократилось на 2,2%. Это первое снижение с января, и по опыту прошлых лет мы вправе ожидать продолжение тенденции вплоть до конца года.  Динамика по сегментам была разнонаправленной. На рынке продолжает увеличиваться предложение домов, построенных до 2000 года (+4,2%).  У более современных домов наметился отток (-2,6%). Недостроенных объектов по сравнению с маем стало меньше на 2,4%, участков на 1,2%. Наиболее ощутимое сокращение выбора отмечено у дач (-5,2%). Примечательно, что быстрее всего уменьшалось предложение на самом «дорогом» направлении - Логойском, где объектов за месяц стало меньше на 6,6%. 

Количество сделок купли-продажи жилых домов в Беларуси за январь-июнь (2008-2018гг)

Количество сделок купли-продажи жилых домов в Беларуси за последние 12 месяцев.

В Минской области в июне было куплено 394 одноквартирных домов, что на 20% меньше, чем в мае. За январь-июнь в Минской области было куплено 2 433 жилых домов, что на 15% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Количество сделок купли-продажи жилых домов в Минской обл. за январь-июнь (2008-2018гг)

Количество сделок купли-продажи жилых домов в Минской области за 12 месяцев.

Во всех областях Беларуси наблюдается снижение спроса на жилые дома.

Количество сделок купли продажи домов по областям Беларуси

Регион

январь - июнь 2017г.

январь - июнь 2018г.

%

Брестская область

1818

1430

-21,3

Витебская область

1524

1217

-20,1

Гомельская область

1648

1250

-24,1

Гродненская область

1028

941

-8,4

Минская область

2876

2433

-15,4

Могилевская область

1153

897

-22,2

Спрос на дачные дома в этом году вырос. Так, если за январь-июнь прошлого года в Беларуси было куплено 1 126 дач, то в нынешнем – 1 161 дача. В Минской области спрос на дачные дома остался прежним.

Количество сделок купли-продажи дач в Беларуси за январь-июнь (2008-2018гг)

В областях Беларуси спрос на дачи – неоднородный. Если в Брестской, Витебской, Гродненской областях дачи покупались лучше, чем в прошлом году, то в Гродненской и Могилевской областях – наоборот.

Количество сделок купли продажи дач по областям Беларуси

Регион

январь - июнь 2017г.

январь - июнь 2018г.

%

Брестская область

101

139

37,6

Витебская область

277

312

12,6

Гомельская область

266

219

-17,6

Гродненская область

101

121

19,8

Минская область

255

256

0,3

Могилевская область

121

113

-6,6

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 5/64/1451
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна