Загрузка...

Обзор рынка жилья Минска за март 2018г.

06.04.2018 (10:35)

Обзор рынка жилья Минска за март 2018г.По данным аналитического отдела www.pro-n.by - Про недвижимость, средняя цена предложения  квартир на вторичном рынке в Минске на 04 апреля 2018 года составляет 1 290 долл. По сравнению с предыдущим месяцем цена увеличилась на 12 долларов, или почти на 1%.

Разница цен между выставленными на продажу и проданными квартирами составляет около 5%.

Начало 2018 года показало высокую активность на квартирном рынке Минска. Выбор квартир в Минске скудный, а цены – высокие. Неудивительно, что наибольший спрос наблюдался в сегменте дешевого жилья. Определяющим критерием по-прежнему остается конечная цена квартиры. В итоге, дешевые квартиры в Минске раскупили, а некоторые продавцы и вовсе решили увеличить цену на свою квартиру или временно сняли ее с продажи в надежде продать ее подороже. Вследствие чего средняя цена квадратного метра жилья выросла.

По данным портала realt.by, общее предложение квартир продолжает расти. За неделю количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 1,3%. Больше стало квартир с одной (+3,1%) и тремя (+2,6%) комнатами, в то же время предложение «двушек» сократилось на 0,7%.

Во всех районах города цены на квартиры выросли. Наиболее заметный рост средней цены наблюдается во Фрунзенском районе - +3,4%. Самая высокая цена квадратного метра – в Центральном районе – в среднем 1 569 долл. Самые дешевые квартиры в Минске расположены в Заводском районе, где средняя цена предложения квадратного метра 1 125 долл. Отметим, что в марте лишь в Заводском районе наблюдалось снижение средней цены на квартиры.

Из общего числа квартир в Минске, выставленных на продажу, по данным www.pro-n.by – Про Недвижимость:

  • доля 1-комнатных квартир составляет  19%
  • 2-комнатных - 34%
  • 3-комнатных - 33% 
  • 4-комнатных – 5%.
  • остальные 9% - это комнаты (доли в квартирах) и многокомнатные квартиры.

По сравнению с началом года цены на квартиры выросли на несколько тысяч долларов.

Так, средняя цена предложения однокомнатных квартир – 47 000 долларов. Самая дешевая 1-комнатная квартира в Минске площадью 31 метр выставлена на продажу за 37 000 долларов и находится не в самом лучшем месте - в Заводском районе. Еще год назад аналогичную квартиру можно было купить за 33-35 тысяч долларов.

Цены на двухкомнатные квартиры в Минске начинаются от 43 000 долларов. Стандартную 2-комнатную квартиру площадью 48 метров в 9-этажном панельном доме 2000-х годов постройки можно купить за 55-57 тысяч долларов.

Самая дешевая трехкомнатная квартира предлагается за 50 000 долларов. Средний диапазон цен на стандартные трехкомнатные квартиры в Минске площадью 63 квадратных метров – 67-69 тысяч долларов.

Средняя цена предложения 1кв.м жилья по административным районам Минска на март 2018г.

Средняя цена предложения минских квартир

В марте 2018г. средняя цена предложения однокомнатных квартир в Минске выросла на 2%. Цены на двухкомнатные квартиры выросли на 1%, на трехкомнатные - на 0,8%. Разница между ценой предложения и ценой реальных сделок – около 5%.

Средняя цена предложения 1 кв метра в областных городах Беларуси по данным портала realt.by: 

  • Брест – 746 долл/м2
  • Витебск – 611 долл/м2
  • Гомель – 605 долл/м2
  • Гродно – 708 долл/м2
  • Могилев – 630 долл/м2.
Просмотров сегодня/7 дней/всего: 4/130/2198
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 20.07.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 000$

1363$

2-комнатные

69 800$

1300$

3-комнатные

94 000$

1256$

4-комнатные

117 500$

1195$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна