Рост цен на жилье в Минске, наметившийся еще в конце лета прошлого года, постепенно стал общей тенденцией на рынке
Застройщики уже не так активно объявляют акции и распродажи. Настали времена, когда дольщики готовы сутками стоять в очереди ради метра по 1000 долларов в панельке недалеко от МКАД. По данным риелторов, стремительнее всего за последний год дорожало именно жилье экономкласса (панельные дома).
«За последний год новостройки класса „Эконом“ выросли в цене в среднем на 14%. При этом средняя цена увеличилась не только за счет поднятия верхней ценовой планки, но и минимальных цен. Так, если не учитывать единичные и акционные предложения, то по сравнению с мартом 2017 года нижний порог цен на новостройки этого класса поднялся с 825 до 990 долларов за кв. м», — сообщили в агентстве недвижимости «Твоя столица».
В самом многочисленном классе «Стандарт» (большинство «каркасников») квадратный метр подорожал в среднем на 8%, в классе «Комфорт» — на 10% (здесь нижний порог цен вырос с 1000 до 1275 долл. за метр). А в классе «Престиж» средняя стоимость метра практически не изменилась и даже немного снизилась. Минимальные цены здесь начинаются с отметки 1340 долларов за метр.
Что касается средних цен в разрезе классов жилья, то, по данным «Твоей столицы», ситуация следующая:
- «Эконом» — стоимость м2 1115$ в однокомнатных и двухкомнатных, 1075$ в трехкомнатных.
- «Стандарт» — 1255$ в однокомнатных, 1195$ в двухкомнатных и 1155$ в трехкомнатных.
- «Комфорт» — 1780$ в однокомнатных, 1570$ в двухкомнатных и 1620$ в трехкомнатных квартирах.
|