Вход Регистрация | О нас Поиск
ПРОДАЖА  
Квартиры и комнаты 6632
Новостройки 281
Дома, дачи, участки 4313
Нежилые помещения 1187
АРЕНДА  
Квартиры и комнаты 1070
Дома, дачи, коттеджи 156
Нежилые помещения 858
Статья
Загрузка...

Цены на новостройки Минска в сентябре были стабильны

05.10.2017 (10:49)

С начала годы цены на новостройки показывают незначительный рост.

цены на новостройки Минска сентябрь 2017

Это объясняется двумя факторами. Во-первых, Минск по-прежнему испытывает дефицит новостроек. Реализация земельных участков для строительства жилых домов через аукционы не оправдала себя – не каждый застройщик рискнет приобретать участок с обременениями в виде сноса старых построек. Тем более, когда сложно просчитать себестоимость строительства и конечную цену квадратного метра. По этой причине многие застройщики заинтересовались ближайшим пригородом. Замечено, что цены на квартиры в ближайших к Минску поселках (Сенице, Боровлянах, Лесном) почти не отличаются от цен в Минске. В Минске же строительство жилья продолжают лишь крупные застройщики.

Второй причиной того, что цены на новостройки в Минске не падают, можно назвать снижение ставок по кредитам. Банки кредитуют покупку недвижимости под 11-14% годовых, а для отдельных проектов и застройщиков – еще ниже. Так как «чистых»  покупателей на рынке не более 10% (то есть продавец квартиры выступает покупателем другого жилья), то часто берется кредит на недостающую сумму. И зачастую выбирается квартира в новостройке.

За сентябрь новых строительных проектов не заявлялось.

На 5 октября средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 1 019 доллар. По сравнению с предыдущим месяцем цена снизилась на 2 доллара, а с начала года выросла на 38 долларов: в начале года средняя цена метра в новостройках была 981 доллар.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 4/74/788
Другие новости по теме:
Главная Новости Продажа Новостройки Аренда Спрос Компании Рекламодателям
© ПРО Недвижимость, 2009-2017 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна