Загрузка...

Цены на новостройки Минска в сентябре были стабильны

05.10.2017 (10:49)

С начала годы цены на новостройки показывают незначительный рост.

цены на новостройки Минска сентябрь 2017

Это объясняется двумя факторами. Во-первых, Минск по-прежнему испытывает дефицит новостроек. Реализация земельных участков для строительства жилых домов через аукционы не оправдала себя – не каждый застройщик рискнет приобретать участок с обременениями в виде сноса старых построек. Тем более, когда сложно просчитать себестоимость строительства и конечную цену квадратного метра. По этой причине многие застройщики заинтересовались ближайшим пригородом. Замечено, что цены на квартиры в ближайших к Минску поселках (Сенице, Боровлянах, Лесном) почти не отличаются от цен в Минске. В Минске же строительство жилья продолжают лишь крупные застройщики.

Второй причиной того, что цены на новостройки в Минске не падают, можно назвать снижение ставок по кредитам. Банки кредитуют покупку недвижимости под 11-14% годовых, а для отдельных проектов и застройщиков – еще ниже. Так как «чистых»  покупателей на рынке не более 10% (то есть продавец квартиры выступает покупателем другого жилья), то часто берется кредит на недостающую сумму. И зачастую выбирается квартира в новостройке.

За сентябрь новых строительных проектов не заявлялось.

На 5 октября средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 1 019 доллар. По сравнению с предыдущим месяцем цена снизилась на 2 доллара, а с начала года выросла на 38 долларов: в начале года средняя цена метра в новостройках была 981 доллар.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/29/1390
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 17.08.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 500$

1370$

2-комнатные

69 900$

1307$

3-комнатные

97 000$

1259$

4-комнатные

115 000$

1202$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна