Загрузка...

Белорусы продолжают покупать квартиры в кредит, несмотря на рост ставок и ужесточение условий кредитования

16.10.2018 (10:04)

Начиная с весны банки стали повышать ставки по кредитам на жилье или менять алгоритм расчетов платежеспособности, что увеличило ежемесячную сумму выплат по кредитам.

кредит на квартиру— Ожидалось, что повышение ставок сильно снизит активность потребителей, и кредиты на жилье станут брать меньше, однако данные нашей внутренней статистики говорят об обратном, — прокомментировала развитие ситуации руководитель консультационного сектора ипотечного кредитования «Твоя столица. Агентство недвижимости» Людмила Семенова. — Если сравнивать цифры мая, июня, июля и августа, то покупатели с кредитами стали обращаться к нам в компанию чаще. Прирост в июне составил 22,8%, в июле — еще 8,7%, а в августе — на 27,1%.

По мнению эксперта, этому поспособствовали стабилизация цен на вторичном рынке, снижение ставки рефинансирования до 10% и ставки овернайт до 11,5% после 27 июня. Правда, суммы, которые брали в долг у банков покупатели недвижимости, уменьшились с 67 100 рублей в среднем по апрелю до 53 900 рублей в июле. А в августе и сентябре число желающих воспользоваться предложениями банков существенно выросло.

Не испугало покупателей и вступление в силу в августе основных положений Закона «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь «О кредитных историях», цель которых — расширение числа источников формирования кредитных историй кредитополучателя и поручителя. Ожидалось, что при получении кредита на жилье в более полном объеме будет учитываться информация обо всех текущих кредитах и рассрочках, которые есть у клиента в данный момент.

— В августе по сравнению с апрелем к нам обратилось на 63,1% больше покупателей с кредитом, а по сравнению с маем — на 69,7%, — отметила Людмила Семенова. — Интерес к квартирам на вторичном рынке начал расти, в то время как к первичному рынку — снижаться. В октябре мы по-прежнему отмечаем рост обращений покупателей с кредитами.

По мнению специалиста, изменения на рынке кредитования лишь подстегивают потребителей принимать решение быстрее, а не ждать лучших условий и предложений.

— Приближающийся конец года и опыт прошлых лет говорят им об одном: не стоит ждать лучшего, надо действовать прямо сейчас, — резюмировала Людмила Семенова.

sb.by

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/82/458
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна