Загрузка...

После капремонта дома жильцы будут ремонтировать его за свои средства

12.09.2011 (18:08)

После капремонта дом передается жильцам, чтобы в течение ближайших пяти лет они производили текущий ремонт за счет собственных средств. Об этом новшестве сообщил на пресс-конференции первый заместитель председателя Мингорисполкома Игорь Васильев.

Что включает в себя капитальный ремонт квартир? В ходе капремонта в жилом доме меняются все инженерные сети, устанавливаются счетчики воды, газа и электричества, устанавливаются новые окна (обычно - пластиковые или деревянные стеклопакеты), утепляется фасад дома, заменяется кровельное покрытие. В настоящее время отчисления населения и арендаторов на капремонт жилищного фонда составляют 31,8% от общего объема финансирования. Все остальное доплачивает госбюджет.

"В договоре на капремонт, который заключается с людьми, есть пункт, предусматривающий передачу мест общего пользования жилых домов на самосохранность сроком на 5 лет, - сказал Игорь Васильев. - Это означает, что в течение 5 лет выполнение ремонтных работ (ремонт подъезда, перил, клапана мусоропровода, разбитого окна, сломанной двери) будет производиться за счет средств населения". Если что-то сломано вандальным способом, то в соответствии с законом о совместном домовладении стоимость ремонта должно возместить виновное лицо. Если виновный не найден, сумма ремонта вносится в жировку всем собственникам и нанимателям квартир подъезда после ознакомления жильцов со сметой выполненных работ.

"Кстати, в Минске 85% жилья является собственностью граждан. И места общего пользования фактически тоже уже приватизированы на 85%, - подчеркнул первый зампредседателя Мингорисполкома. - Законом о совместном домовладении предусматривается, что гражданин солидарно отвечает не только за квартиру, но и за места общего пользования, которые вошли в приватизацию квартиры".

С 2000 года объемы капитального ремонта жилфонда в Минске выросли почти в 4 раза. Если в 2000 году в Минске капитально отремонтированы жилые дома площадью 166,3 тыс. кв. м, то в 2010-м – более 640 тыс. кв. м. В 2011 году в столице после капремонта и тепловой модернизации планируется ввести в эксплуатацию около 715 тыс. кв. м площади жилых зданий. На сегодня темпы работ отстают от перспективной программы капитального ремонта жилого фонда города, разработанной на 2005–2015 годы, примерно на 2 года. Чтобы выйти на нормативные сроки, ежегодно нужно ремонтировать не менее 4 % от общей площади эксплуатируемого жилья, а это около 1,2 млн. кв. м в год, отметил специалист.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/9/3429
Другие новости по теме:
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна