Загрузка...

Коммуналку привязали к зарплате

23.12.2010 (11:26)

Жилищно-коммунальные услуги если и подорожают в следующем году, то в пределах традиционных 5 долларов.

За два дня до президентских выборов белорусское население получило ответ на вопрос относительно того, как сильно могут подорожать в следующем году жилищно-коммунальные услуги.

"Что касается ЖКХ, то этот вопрос определен: мы не будем повышать стоимость услуг ЖКХ пропорционально росту зарплаты, ни в коем случае. Тогда какой смысл - мы съедим всю заработную плату", -- сказал Президент Беларуси Александр Лукашенко, отвечая на вопросы журналистов 17 декабря. При этом глава государства отметил, что если в следующем году возникнет необходимость в повышении стоимости услуг ЖКХ, то этот рост будет ограничен традиционными 5 долларами. "Несмотря на то, что население оплачивает только 30%, а 70% мы дотируем, в течение следующего года, если не произойдет каких-то катаклизмов, мы таким путем и будем идти", - отметил глава государства.

Чтобы было понятно, о чем речь, напомним, что в предыдущие годы, за исключением 2010 года, тарифы на жилищно-коммунальные услуги увеличивались таким образом, чтобы сумма "коммуналки" для двухкомнатной квартиры площадью около 48 кв. м с тремя проживающими увеличилась не больше, чем на 5 долларов США.

В текущем году население оплачивало жилищно-коммунальные услуги по тарифам, установленным в начале 2009 года. В результате, как утверждают жилищно-коммунальные службы и энергетики, возмещение населением затрат на оказание жк-услуг снизилось до 30% себестоимости этих услуг. Остальные 70%, учитывая систему так называемого перекрестного субсидирования, возмещаются частично бюджетом, частично - предприятиями и организациями, которые не имеют льгот по оплате жк-услуг и которым приходится оплачивать эти услуги по тарифам, значительно превышающим их себестоимость.

В течение  ближайших 5 лет, как предусмотрено программными документами, система оплаты жилищно-коммунальных услуг должна полностью освободиться от перекрестного субсидирования.

Достичь этого, по мнению аналитика рынка недвижимости Елизаветы Булатецкой, можно двумя путями: либо тарифы на жк-услуги для населения должны увеличиваться ежегодно как минимум на 15-20%, что получается далеко за пределами традиционных 5 долларов, либо себестоимость жк-услуг должна ежегодно снижаться как минимум на 10% при одновременном росте тарифов на традиционные 5 долларов.

По словам А. Лукашенко, в настоящее время нет основания для роста цен на услуги ЖКХ, потому как для Беларуси, например, подешевеет нефть, комплектующие и сырье. "Так какие основания для роста цен? Нет таких оснований, особенно по ЖКХ. Поэтому надо успокоиться и спокойно жить. В беде мы своих людей не оставим, это точно", - заключил глава государства.

А может, и в самом деле нет оснований для беспокойства, причем ни для населения, ни для организаций системы Минжилкомхоза?

Население, как сказал глава государства, находится под защитой государства. А вот что касается системы ЖКХ, которая страдает из-за того, что население оплачивает коммуналку по мини-тарифам, то у нее есть довольно большой запас прочности.

Взять, к примеру, систему применяемого на практике принципа взимания платы за жилищно-коммунальные услуги с жильцов многоквартирных домов в период капитального ремонта дома.

Практика такова, что как только многоквартирный жилой дом ставится на капитальный ремонт, почти все работы по техническому обслуживанию перекидываются на подрядную организацию. То есть на организацию, которая осуществляет капитальный ремонт дома. В период капитального ремонта местный ЖЭС в процессе технического обслуживания почти не участвует. Между тем, жильцы дома исправно перечисляют ЖЭСу плату за эти услуги, в том числе и по тарифам за сверхнормативную площадь.

Вторая услуга - это обслуживание домофонов. На период капремонта, дабы не затруднять процесс перемещения по дому строителей-ремонтников, домофоны находятся в отключенном состоянии. Но люди платят за их обслуживание согласно установленным тарифам.

Следующие статьи расходов: вода (холодная и горячая), канализация и подогрев воды. Реконструкция и замена внутридворовых сетей, замена канализационных стояков, трубопроводов и сантехоборудования в доме и квартирах занимает примерно около 4-6 месяцев. В течение этого периода периодически отключается холодная и горячая вода. Между тем расчетные центры начисляют плату за водообеспечение, водоотведение и подогрев воды по традиционному нормативу.

И это не говоря о том, что капитальный ремонт дома, например 60-квартирного, который мог бы длиться полгода максимум при слаженной работе всех служб, длится по нормативу полтора, а в действительности 2 года. А время - это деньги.

Из чего следует, что чем больше жилья будет охвачено капитальным ремонтом, тем больше система ЖКХ может экономить на жилищно-коммунальных услугах.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/9/3067
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 19.09.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

53 000$

1381$

2-комнатные

69 900$

1308$

3-комнатные

93 900$

1256$

4-комнатные

117 000$

1234$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна