Загрузка...

В Беларуси наблюдается устойчивый спрос на офисы и повышенный спрос на аренду складов

09.10.2014 (10:21)

Устойчивый спрос на офисы сохраняется – Colliers

Спрос на офисные помещения в Минске в текущем году сохраняется, cчитают аналитики компании Colliers International.

По данным компании, в первом полугодии в столице введено в эксплуатацию 8 новых бизнес-центров общей площадью 86 тысяч квадратных метров. До конца года планируется ввод еще 26 объектов офисного назначения. Их суммарная площадь составит 226 тысяч квадратных метров. Однако аналитики Colliers предупреждают, что не все объекты могут быть сданы в срок.

Отмечен тренд на повышение требований к качеству и месторасположению офисов. Если ранее среди офисных новостроек доминировал класс B2, то теперь стало больше офисных зданий класса B1.  Наиболее востребованными остаются офисы до 100 квадратных метров, при этом стали появляться и компании, снимающие большие помещения или офисные здания целиком.

Основным трендом рынка аренды офисной недвижимости, по мнению аналитиков  Colliers, стало превращение рынка арендодателей  в рынок арендаторов, предложение постепенно начинает превышать спрос.

Сегмент офисной недвижимости сохраняет привлекательность и для инвесторов. В то же время риски в этом направлении инвестирования возрастают, в первую очередь, по причине возможности затягивания сроков строительства, предупреждает Colliers.

В Беларуси наблюдается повышенный спрос на аренду складов - Colliers

В рамках выполнения Программы развития логистических сетей Республики Беларусь на период до 2015 года в первой половине текущего года  сдан только один объект – складской комплекс «7 холмов» в районе деревни Дубовляны Минского района.  В целом к сдаче в 2014 году было запланировано 13 новых объектов. Об этом сообщает международная компания Colliers International, специализирующаяся на услугах в сфере коммерческой недвижимости.

По информации Минторга, c 2008 года после утверждения Программы было выделено 50 участков для строительства объектов логистической системы.

Сложившаяся ситуация создает высокий спрос на складские помещения. В этой связи, считают эксперты Colliers, рассчитывать на снижение арендных ставок пока не приходится.

В этой ситуации, отмечают аналитики, сохраняется активность девелоперов в этом сегменте.

Специалисты Colliers считают, что активность Беларуси и ее резидентов в различных транснациональных транспортно-логистических проектах будет расти. Ожидается, что возрастет спрос на услуги таможенных складов и терминалов со стороны нерезидентов из Таможенного Союза.
Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/17/3929
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 24.09.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 900$

1386$

2-комнатные

69 500$

1320$

3-комнатные

94 000$

1254$

4-комнатные

117 500$

1237$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна