Загрузка...

Офисная недвижимость Минска. Эксперт рассказал об основных трендах этой осени

02.09.2014 (10:50)

Арендаторы офисных помещений начинают диктовать условия. Еще недавно было иначе. Андрей Алешкин из Colliers International рассказал "Про бизнес." об основных трендах этой осени.

Изменение условий в пользу арендаторов

Рынок арендодателя становится рынком арендатора. В короткий период такая трансформация была возможна во время кризиса в конце 2008 – начале 2009 гг. В ситуации стабильного рынка процесс более растянутый во времени. Но тенденция есть.

Действующие ставки аренды офисных помещений

До конца этого года ставки в основном не сильно изменятся. Но вот в объектах класса B1 очень вероятно снижение верхнего ценового уровня: сегодня мало арендаторов, готовых платить 27-29 евро за 1 м2 в таких офисах.

Открытие бизнес-центров не затягивается

Из заявленных в этом году бизнес-центров уже к августу было введено 11 объектов – 10 в городской черте и 1 в пригороде. Это в пересчете на валовую арендопригодную площадь (GLA) без малого 130 тыс. м2. Очень хороший результат.

Объекты, ввод которых ожидается до конца 2014 года

Офисов В1 становится больше

У нас на рынке всегда доминировал и доминирует класс В2. Его превалирование сохраняется и теперь. К сожалению, нет у нас такого количества компаний, которые могли бы вот так просто позволить себе офисы в бизнес-центрах классов А и В1. Но положительно, что существенно вырос класс В1. Это значит, рынок меняется качественно.         ь полностью:  http://realty.tut.by/news/money/413583.html

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 2/14/3289
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна