Загрузка...

Арендаторам разрешат выкупать помещения госсобственности

21.04.2011 (13:58)

Арендованные помещения разрешат выкупать по оценочной стоимости. Об этом сообщил  заместитель директора Фонда государственного имущества Госкомимущества Владимир Ковалевский.

Такая норма содержится в проекте указа, который был подготовлен ведомством. Она принимается в соответствии с Директивой №4, где, в том числе, речь идет о выкупе арендованных помещений бывшими арендаторами, уточняет БЕЛТА.

Владимир Ковалевский пояснил, что сейчас существует норма, по которой осуществляется прямая продажа неиспользуемых объектов. В соответствии с этим продажа инвесторам осуществляется по цене, наибольшей между рыночной и оценочной стоимостью объектов. Но для арендаторов такой подход при продаже арендованных ими помещений не совсем правильный, считает представитель комитета.

Есть случаи, когда арендаторы снимают помещение достаточно длительный период, многие годы. Все это время они несут затраты по ремонту и содержанию арендованного помещения, что влияет на увеличение рыночной стоимости имущества. Поэтому предлагается продавать арендаторам арендованное ими имущество не по рыночной, а по оценочной стоимости.

"Причем за минусом тех денежных средств, которые арендатор вложил в арендованное имущество и которые были учтены у арендодателя в балансе", - отметил Владимир Ковалевский.

Таким образом, арендатору, который станет собственником объекта, не придется платить дважды. Это понятный и прозрачный механизм, и он вызывает оптимизм у арендаторов, констатировал замдиректора фонда.

Он также сообщил, что не все арендованное сейчас имущество будет продаваться арендаторам. К примеру, не будут продаваться арендуемые помещения, которые располагаются, например, на территории завода. Это же касается и режимных объектов.

"Мы рассматриваем аренду как меру краткосрочного действия, вынужденную меру, - пояснил он. - Сейчас это госимущество не используется, но, может быть, через какое-то время предприятие, сдающее объект в аренду, расширится, и ему самому понадобятся эти площади". Здесь должно быть прежде всего желание арендодателя продать имущество.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 2/13/4862
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 20.07.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 000$

1363$

2-комнатные

69 800$

1300$

3-комнатные

94 000$

1256$

4-комнатные

117 500$

1195$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна