В Беларуси увеличились продажи государственных объектов в ходе аукционных торгов по стартовой цене, равной 1 базовой величине (1БВ - 35 тыс. рублей).
По данным Государственного комитета по имуществу, всего в стране в 2007-2010 годах продано 1979 объектов государственной собственности на аукционах с начальной ценой продажи, равной 1 БВ. Динамика продаж выглядит достаточно убедительно. Если в 2007 году на таких аукционах было продано всего 80 объектов, то в 2008 году - уже 444 объекта, а в 2009-м - 526.
Самым результативным оказался 2010 год. На аукционных торгах со стартовой ценой продажи 1 БВ продано 929 государственных объектов.
Наиболее активно используют такую форму приватизации в Могилевской области. Здесь в прошлом году на аукционах продано 269 объектов, которые выставлялись на продажу за 1 БВ.
Следует отметить, что особенностью проведения аукционов с установлением начальной цены продажи гособъекта по стартовой цене, равной 1 БВ, является наличие обязательных условий для покупателя: осуществление предпринимательской деятельности на этом объекте, создание дополнительных рабочих мест, запрещение продажи и иного отчуждения объектов до выполнения им условий договора купли-продажи.
При этом инвестор может приобрести объект на таком аукционе без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого имущества. Такая норма содержится в постановлении Совета Министров № 342 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 года № 622".
В Госкомимуществе отмечают, что активизации аукционных продаж по начальной цене, равной 1 БВ, поспособствовали именно эти законодательные новшества. |