Загрузка...

20 самых дорогих домов миллиардеров

19.05.2014 (10:29)

Понеся серьезные потери в годы кризиса, обладатели крупных капиталов активно занялись поисками "тихих гаваней" для вложения средств. И жилье, безусловно, вошло в число этих гаваней. "После долгих лет прозябания на инвестиционных задворках, недвижимость стремительно начала отвоевывать ведущие позиции, традиционно оккупированные акциями и облигациями", — говорится в отчете аналитиков Deutsche Asset Wealth Management. Неудивительно, что интерес богатейших покупателей к пентхаусам, особнякам и поместьям по всему миру толкнул вверх цены на элитные объекты. В прошлогоднем рейтинге 20 самых дорогих домов миллиардеров Forbes оценил большинство жилищ ниже планки 100 млн долларов, на этот раз таковых осталось лишь 6.

1. Небоскреб Antilia

Владелец: Мукеш Амбани (состояние — 23,9 млрд долларов)
Где расположен: Мумбай, Индия
Стоимость: более 1 млрд долларов

Жилище 56-летнего основателя и гендиректора крупнейшего промышленного конгломерата Индии Мукеша Амбани не знает равных уже не первый год. 27-этажный небоскреб площадью 37 000 кв. м назван в честь мифического острова в Атлантике. Здание снабжено шестиэтажной подземной парковкой, тремя вертолетными площадками и обслуживается 600 специалистами. По разным оценкам, стоимость Antilia колеблется в диапазоне 1-2 млрд долларов. Для сравнения, на строительство 52-этажного мемориального небоскреба на месте крушения башен-близнецов Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, в котором поместятся около 160 000 кв. м офисов, обойдется в те же 2 млрд долларов.

2. Вилла Villa Leopolda

Владелец: Лили Сафра (состояние — 1,3 млрд долларов)
Где расположен: Лазурный берег, Франция
Стоимость: 750 млн долларов (€500 млн)

Вилла вдовы банкира Эдмонда Сафры Лили, согласно легенде, возведена в поместье, созданном на площади 81 000 кв. м в XIX веке пассионарным королем Бельгии Леопольдом II для одной из его многочисленных содержанок. В 2008 году, по неофициальной информации, приобрести гигантский особняк пытался владелец группы "Онэксим" Михаил Прохоров — он якобы согласился заплатить за объект полмиллиарда евро, но в последний момент отказался от этой идеи, потеряв €50 млн, предварительно внесенных в качестве депозита.

3. Поместье Fair Field

Владелец: Айра Рене (состояние — 6 млрд долларов)
Где расположен: Сагапонак, штат Нью-Йорк, США
Стоимость: около 248,5 млн долларов

Поместье акулы Уолл-стрит Айры Рене считается самым дорогим объектом недвижимости в США, несмотря на то, что миллиардер построил его для своей семьи и никогда не искал покупателей на роскошный особняк. Оценкой имения занимаются не риелторы, а налоговики штата: в 2014 году они внесли его в свой реестр с ценником 248,5 млн долларов.

В то же время фактически крупнейшей сделкой на американском рынке до сих пор считается покупка дома за 147 млн долларов, так что рекорд Рене остается "бумажным". При этом владельцу приходится платить внушительные налоги за право считаться обладателем самого лакомого актива в США: одних только спален в поместье 29, а ванных комнат — 39.

Интересно, что на рынке случаются и обратные парадоксы: например, налоговики оценивают поместье основателя Oracle Ларри Эллисона в калифорнийском Вудсайде в 73,2 млн долларов, при том что строительство особняка "съело" 200 млн долларов.

4. Апартаменты One Hyde Park

Владелец: неизвестен
Где расположен: район Уан Гайд Парк, Лондон, Великобритания
Стоимость: 237 млн долларов

Таинственный восточноевропеец приобрел самые дорогие апартаменты в Лондоне в разгар украинского кризиса и новой холодной войны между Россией и Западом. Квадратный метр обошелся ему в 140 фунтов стерлингов, что стало новым мировым рекордом. Кстати, по соседству с щедрым покупателем с 2011 года живет семья богатейшего украинца Рината Ахметова, который не пожалел на квартиру в британской столице 221 млн долларов.

5. Особняк Kensington Palace Gardens

Владелец: Лакшми Миттал (состояние — 16,6 млрд долларов)
Где расположен: район Кенсингтон, Лондон
Стоимость: 222 млн долларов (€117 млн)

Индийский металлургический магнат, по неофициальной информации, скупил три особняка на одной из самых охраняемых улиц британской столицы, известной как "переулок миллиардеров". В портфолио Миттала, в том числе, — роскошный особняк в неогеоргианском стиле по соседству с посольством Израиля. Дом (на фото, по всей вероятности, запечатлен не он) был приобретен сыном индийца у финансиста-миллиардера Ноама Готтенсмана. По слухам, теперь желающие могут купить объект уже у семьи Миттал.

6. Апартаменты One Hyde Park

Владелец: Ринат Ахметов (состояние — 11,8 млрд долларов)
Где расположен: Лондон
Стоимость: 221 млн долларов

Богатейший украинец на протяжении трех лет удерживал статус владельца самой дорогой в мире квартиры, но в этом году уступил его другому восточноевропейскому капиталисту, имя которого неизвестно. Как и апартаменты нового рекордсмена, жилье Ахметова расположено в элитном лондонском районе Уан Гайд Парк. Это квартира площадью 2300 кв. м с пуленепробиваемыми стеклами и круглосуточным консьерж-сервисом уровня пятизвездочных отелей.

7. Поместье Ellison Estate

Владелец: Ларри Эллисон (состояние — 51,4 млрд долларов)
Где расположен: Вудсайд, штат Калифорния, США
Стоимость: 200 млн долларов

Основатель Oracle — вероятно, самый страстный в мире коллекционер элитной недвижимости. Но даже в богатой коллекции Эллисона его калифорнийское поместье в японском стиле стоит особняком. На площади в 10 га в 2004 году были возведены 10 жилых построек, искусственное озеро, баня и пруд с карпами. В 2013 году налоговики оценили имение миллиардера в 73,2 млн долларов, почти втрое ниже суммы инвестиций в объект.

8. Особняк Kensington Palace Gardens

Владелец: Роман Абрамович (состояние — 9,4 млрд долларов)
Где расположен: район Кенсингтон, Лондон
Стоимость: около 140 млн долларов (90 млн фунтов стерлингов)

Владелец Chelsea с момента переезда в Лондон в начале "нулевых" обзавелся уже целым рядом элитных особняков в британской столице. Жемчужиной коллекции Абрамовича считается имение в "переулке миллиардеров" в Кенсингтоне. Городские власти согласовали планы российского покупателя по частичной реконструкции дома. В частности, Абрамович добился права строительства на территории поместья теннисного корта, оздоровительного центра и музея автотехники. Среди других заметных активов миллиардера — шато на французской Ривьере и поместье на острове Сен-Барт площадью под 30 га (его Абрамович купил в 2009 году за 90 млн долларов).

9. Поместье Blossom Estate

Владелец: Кен Гриффин (состояние — 5,2 млрд долларов)
Где расположен: Палм-Бич, Флорида
Стоимость: около 130 млн долларов

Один из самых успешных управляющих хедж-фондами обзавелся четырьмя соседними участками на океанском побережье общей площадью около 3 га. На трех из них уже были построены дома. А вот четвертый достался Гриффину в неполной "комплектации" — со снесенной жилой постройкой. Теперь все владения миллиардера объединены в уникальное поместье.

10. Комплекс Xanadu 2.0

Владелец: Билл Гейтс (состояние — 77,5 млрд долларов)
Где расположен: Медина, штат Вашингтон, США
Стоимость: 120,5 млн долларов

Дом Гейтса, как и подобает жилищу основателя Microsoft, напичкан высокотехнологичными устройствами. Бассейн оснащен подводной музыкальной системой, в каждой комнате пульт управления, с помощью которого можно контролировать температуру воздуха, музыку, звучащую фоном, и освещение. Читальный зал местной библиотеки накрыт инновационным куполом, а зал для фитнеса раскинулся на территории в 232 кв. м. Особняк назван "Ксанаду 2.0" — в честь поместья Чарльза Фостера Кейна из фильма "Гражданин Кейн".

11. Имение Copper Beech Farm

Владелец: неизвестен
Где расположен: Гринвич, штат Коннектикут, США
Стоимость: 120 млн долларов

Имение, выставленное на продажу в мае 2013 года с ценником 190 млн долларов, спустя год подешевело более чем на 50 млн долларов, после чего покупатель на актив наконец нашелся. В главном доме на площади 1255 кв. м поместились 12 спален, 9 ванных комнат и библиотека. Также новый владелец, чье имя неизвестно, может пользоваться личными солярием, винным погребом и трехэтажным камином. Предыдущим хозяином имения был Джон Руди — магнат, сколотивший состояние на лесозаготовке.

12. Поместье Mountain Home Road

Владелец: Масайоши Сан (состояние — 17,3 млрд долларов)
Где расположен: Вудсайд, штат Калифорния, США
Стоимость: 117,5 млн долларов

Основатель Softbank, по сведениям из официальных реестров владельцев недвижимости, приобрел самый дорогой дом среди своих коллег по рейтингу Forbes. На территории поместья в неоклассическом стиле на площади в 836 кв. м расположились дом с колоннадой у бассейна, библиотека, беседка для отдыха, теннисный корт и сад.

13. Поместье Further Lane de Menil

Владелец: Рон Барон (состояние — 1,9 млрд долларов)
Где расположен: Ист-Хэмптон, штат Нью-Йорк, США
Стоимость: 103 млн долларов

Известный инвестор приобрел более 20 га неосвоенного океанского побережья в районе Хэмптон на докризисном пике цен на недвижимость. Финансовый катаклизм заставил миллиардера чуть повременить с планом строительства на участке собственного дома.

14. Поместье Fleur de Lys

Владелец: неизвестен
Где расположен: Холмби-Хиллс, штат Калифорния, США
Стоимость: 102 млн долларов

Поместье Fleur de Lys занимает 4645 кв. м в предместьях Лос-Анджелеса. Анонимный покупатель совершил рекордную для здешнего рынка сделку в марте 2014 года. Продавцом "Лилии" выступила Сюзанн Саперштейн, бывшая жена основателя Metro Networks Дэвида Саперштейна. Впрочем, кому она согласилась уступить объект, можно догадаться, если изучить адрес юридической фирмы, обеспечивавшей сделку, — он совпадает с адресом компании известного финансиста и филантропа Майкла Милкена Milken Institute.

15. Особняк Silicon Valley Mansion


Владелец: Юрий Мильнер 57 (состояние — 1,7 млрд долларов)
Где расположен: Лос-Альтос Хиллс, штат Калифорния, США
Стоимость: 100 млн долларов

Дом знаменитого венчурного инвестора построен в духе французского шато XVIII века и включает 5 спален, 9 ванных комнат, домашний кинотеатр, спа-кабинет, бассейн и цветочные оранжереи. Мильнер не круглогодично живет в доме с семьей: поместье он посещает лишь время от времени, на каникулах. С одной стороны, это удачные инвестиции в недвижимость, с другой — приличная трата денег: ежегодный налог, который Мильнер обязан выплачивать, составляет 600 000 долларов. Дом был приобретен миллиардером на вторичном рынке.

16. Поместье Maison de L'Amitie

Владелец: Дмитрий Рыболовлев (состояние — 8,8 млрд долларов)
Где расположен: Палм-Бич, Флорида
Стоимость: 95 млн долларов

Особняк площадью 33 000 кв. метров на берегу океана некогда принадлежал Дональду Трампу: 18 спален и 22 ванные комнаты, гараж почти на 50 автомобилей, фитнес-центр, домашний театр, библиотека и винный погреб. Maison de L’Amite с французского переводится как "дом дружбы", но название не слишком соответствует действительности. В 2008 году дом купил российский миллиардер, заплатив за него рекордную для штата сумму в 95 млн долларов, но практически сразу экс-супруга бывшего владельца "Уралкалия" Елена стала оспаривать в суде права на актив, требуя, чтобы тот перешел в ее собственность после развода.

16. Ранчо Broken O Ranch


Владелец: Стэнли Кронке (состояние — 5,6 млрд долларов)
Где расположен: Огаста, штат Монтана, США
Стоимость: 90-132,5 млн долларов

Согласно законам штата, окончательная цена, по которой американский магнат Стэнли Кронке приобрел это ранчо площадью 50 000 га, не раскрывается. Центр поместья — дом площадью 929 кв. м с крытым бассейном, также в нем расположены конюшни и загоны для 4500 голов крупного рогатого скота. Владелец ранчо обладает правами на использование воды из окрестных водоемов и ресурсами для выращивания малых зерновых культур.

17. Поместье Promised Land

Владелец: Опра Уинфри (состояние — 2,9 млрд долларов)
Где расположен: Монтесито, штат Калифорния, США
Стоимость: 90,3 млн долларов

Купленный в 2001 году примерно за 52 млн долларов дом в георгианском стиле площадью 2100 кв. м построен на территории 16,2 га. Дом дополнен впечатляющим флигелем, а в его дворе расположены розовый сад из 600 кустов и чайный домик для приема гостей.

18. Апартаменты Kensington Palace Gardens

Владелец: Лакшми Миттал (состояние — 16,6 млрд долларов)
Где расположен: район Кенсингтон, Лондон, Великобритания
Стоимость: около 90 млн долларов

Индийский металлургический магнат купил особняк площадью 5109 кв. м у хозяина "Формулы-1" Берни Экклстоуна. Новый владелец вложил в реконструкцию здания несколько миллионов фунтов, а после масштабного ремонта переименовал его в "Тадж-Миттал". Расположенный в лондонском "переулке миллиардеров" дом оснащен 12 спальнями и бассейном, мрамор для оформления которого добывали из того же карьера, что плиты для отделки Тадж-Махала.

19. Апартаменты One57

Владелец: Билл Экман (состояние — 1,5 млрд долларов) и неизвестный покупатель
Где расположен: Нью-Йорк, США
Стоимость: 90 млн долларов за каждую квартиру

Многообещающую высотку в районе Мидтаун на Манхэттене уже прозвали новым нью-йоркским "пристанищем миллиардеров" благодаря нескольким одновременным многомиллионным сделкам. Оба строящихся пентхауса в здании были предположительно проданы участникам списка Forbes. В 2013 году также стало известно о том, что хедж-фонд финансиста Билла Экмана является ведущим инвестором нового здания.

20. Апартаменты Central Park West Penthouse

Владелец: Екатерина Рыболовлева, дочь миллиардера Дмитрия Рыболовлева (состояние — 8,8 млрд долларов)
Где расположен: Нью-Йорк, США
Стоимость: 88 млн долларов

Квартира с видом на Центральный парк ранее принадлежала бывшему председателю правления финансовой компании Citigroup Сэндфорду Вейлу. Квартира пробыла на рынке меньше шести недель — компания, связанная с наследницей бывшего владельца "Уралкалия", выкупила помещение по полной цене, которая составляла примерно 13500 долларов за квадратный фут (на тот момент рекордная для США планка). 
Читать полностью:  http://finance.tut.by/news399133.html

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/27/6389
Другие новости по теме:
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна