Загрузка...

Строительство жилого частного дома (дачи) вблизи водоема

19.07.2011 (15:11)

На каком расстоянии от лесопосадки, а также от водоема разрешено строительство жилого дома (дачи). Водоем образовался вследствие намывания песка для строительных нужд. Раньше земля была частично заболочена.

Для предотвращения загрязнения, засорения и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного мира и произрастания объектов растительного мира на территориях, прилегающих к водным объектам, устанавливаются водоохранные зоны. В пределах водоохранных зон выделяются прибрежные полосы строгого охранного режима.

В водоохранной зоне рек и водоемов устанавливается специальный режим хозяйственной и иной деятельности.

В соответствии со статьей 77 Водного кодекса Республики Беларусь  от 15 июля 1998 г. № 191-З, в границах водоохранных зон запрещаются:

применение химических средств защиты растений, внесение минеральных удобрений авиационным методом;

размещение складов для хранения химических средств защиты растений, минеральных удобрений, площадок для заправки аппаратуры химическими средствами защиты растений, размещение объектов хранения нефти и нефтепродуктов (за исключением складов нефтепродуктов, принадлежащих организациям внутреннего водного транспорта), организация летних лагерей для сельскохозяйственных животных, размещение животноводческих ферм и комплексов, накопителей сточных вод, полей орошения сточными водами, кладбищ, скотомогильников, а также других объектов;

устройство объектов захоронения и хранения отходов;

рубка леса, удаление объектов растительного мира без лесоустроительных проектов, проектов благоустройства и озеленения, по которым получено положительное заключение государственной экологической экспертизы;

мойка транспортных и других технических средств;

стоянка механических транспортных средств.

Размещение садоводческих товариществ, дачных кооперативов в границах водоохранных зон допускается при условии согласования проектов организации и застройки территорий садоводческих товариществ, дачных кооперативов в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель, о строительстве, архитектуре и градостроительстве, об охране окружающей среды.

Порядок установления размеров и границ водоохранных зон и прибрежных полос и режим ведения в них хозяйственной и иной деятельности определяются Положением  о порядке установления размеров и границ водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов и режиме ведения в них хозяйственной деятельности, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 марта 2006 г. № 377.

В соответствии с вышеупомянутым Положением водоохранная зона составляет 200 - 500 метров, прибрежная полоса 5 - 50 метров в зависимости от расположения водного объекта и площади водного зеркала.

Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь расстояние, при котором можно строить дом (дачу) рядом с водным объектом, зависит от категории водного объекта.

Что касается лесопосадки, то конкретного расстояния, обуславливающего строительство дома рядом с лесопосадкой, нет. Главное, чтобы расположение дома не нарушало обусловленных градостроительных регламентов, природоохранных, санитарных, противопожарных и других требований.

В связи с чем я рекомендую вам обратиться в ваш городской (районный) исполнительный комитет, чтобы узнать конкретные расстояния от водных и лесных объектов, необходимых для строительства дома в конкретной местности.

Материал подготовлен партнером - Агентство недвижимости "Арива". Юрист ХМЫЛЬ Алесь Максимович

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/20/7685
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 25.09.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

53 000$

1385$

2-комнатные

69 700$

1317$

3-комнатные

94 000$

1253$

4-комнатные

117 500$

1234$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна