Загрузка...

Продажа недвижимости: поговорим о мистике

19.12.2016 (17:00)
Автор: ВестСтройПром

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: ПОГОВОРИМ О МИСТИКЕ

При продаже недвижимости порой бывает так, что даже привлекательные и опрятные помещения по умеренной цене месяцами стоят колом, а поток потенциальных клиентов крайне мал.

Это при том, что действия по рекламе объекта выполняются «как по книжке», и все новейшие – как и традиционные – маркетинговые приемы учтены, но продажа все равно не идет.

Так что же делать? Неожиданные ответы на этот вопрос дают сотрудники компании «ВСП-Недвижимость». Оказывается, существуют удивительные и забавные приметы, которые на самом деле способствуют хорошим продажам квартир даже в непростых случаях.

— Лучше остальных уходят те квартиры, где потенциальных покупателей встречают аккуратно выглядящие и трезвые (!) хозяева, — рассказывает агент по операциям с недвижимостью Андрей Слабодчиков. — Кроме шуток.

 — В первый год своей работы я продавала малогабаритную квартиру на 28 кв.м. в центре, — сообщает агент по операциям с недвижимостью Вероника Чехович. — Жилая площадь там была всего 13 квадратных метров. Интерес к этой квартире был, но покупателей на нее все не находилось. Кто-то порекомендовал собственнику увезти из квартиры что-нибудь из мебели. Как только владельцы вывезли старый шкаф, сразу же нашелся реальный покупатель на квартиру.

— Не один раз подмечала, если во время показа покупатель задевает ручку входной двери или спотыкается на входе, то он вернется в эту квартиру и будет искать способ ее приобрести, — делится риэлтер Татьяна Германович.

Также у агентов существует поверье, что если собственник квартиры отказывает первому покупателю, потому что тот торгуется, предлагая более-менее адекватную цену, то, скорее всего, это жилище «зависнет» надолго или в итоге продастся дешевле той суммы, которая предлагалась изначально.

Частенько случается так, что когда заинтересованные квартирой люди по телефону уверяют, что она им очень понравилась, их все устраивает и они готовы отдать за нее деньги даже не глядя, и при этом просят никому ее не показывать «всего один денёк», то в 99 случаях из 100 в результате они эту квартиру не покупают.

И еще одна проверенная временем примета: если по какой-либо причине показ квартиры срывается, то почти наверняка человек, который намеревался ее посмотреть, не сделает выбор в пользу этой недвижимости.

У владельцев недвижимого имущества также есть свои суеверия. Для того чтобы быстро продать квартиру, некоторые прибегают к нетривиальным действиям, например:

  • делают мебельную перестановку (необязательно по фэншуй);
  • выселяют квартирантов, чтобы те не отпугивали излучаемым ими негативом интересующихся квартирой людей;
  • окропляют углы помещений святой водой;
  • насыпают соль под коврик у входа (или под порог);
  • доверяют продажу беременным женщинам.

Мистика это или нет, но неопытным в сфере продажи недвижимости людям можно долго колдовать над своими квадратными метрами, но так и не добиться желаемого результата.

Поэтому целесообразнее поручить продажу своей квартиры профессиональным специалистам из агентства недвижимости, чтобы справиться с непростой задачей в быстрый срок и с наибольшей для себя выгодой.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 2/13/967
Другие новости по теме:
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна