Загрузка...

Принимаем квартиру в новостройке #2. Проверка санузла.

05.10.2015 (11:29)
Автор: СмартРиэлт

«По-чесноку»: да, мы влюблены в новостройки Минска. А почему бы и нет? Они все разные, со своим характером; создают лицо обновленного Минска, это «молодое поколение» нашего города, будущий облик города. Покупка же квартиры в новом доме сопряжена со множеством вопросов и мелочей. Важных мелочей. Некоторые из них относятся к самой квартире, которую вы планируете купить, вторые - могут касаться здания, придомовых территорий, третьи будут касаться юридической стороны вопроса.

В прошлый раз мы проверяли и принимали квартиру с «двух сторон»: со стороны окон и со стороны дверей. Сегодня речь пойдет о санузлах.

При приёмке санузлов нужно убедиться в наличии полотенцесушителя и коммуникаций для сантехники.




Обратите внимание на то, чтобы в санузле воде было, откуда прийти, где задержаться и куда уйти.

 

 

 

 

 

Для того, чтобы вы могли своевременно контролировать расход воды и ограничивать трату этого ценного ресурса, в санузле за щитком должны быть установлены и подключены счётчики холодной и горячей воды. В санузле также обязательно должен стоять унитаз. Чтобы проверить, исправен ли он, просто открутите вентиль, подождите, пока в бочок наберется вода и просто нажмите на смыв. Этим вы, кстати, посмотрите, есть ли в трубах холодная вода. Визуально также необходимо оценить, нет ли никаких подтеканий по линии касания унитаза с полом. Если видна вода, что может быть причиной неправильной установки гофры, обязательно напишите про это в акте приёмки-передачи.

 

В закрытом состоянии ручки вентелей - перпендикулярны трубе (кстати, это касается любых труб).

 




Не спешите покидать санузел – спустя 15-20 минут после спуска воды из бочка повторно проверьте отсутствие влаги на полу.

 

 

 

 

 

Важный нюанс, касающийся пола в этом помещении. Мало кто знает, что пол должен располагаться чуть ниже, чем в соседних комнатах, коридоре. Если вдруг случится какой-либо форс-мажор - прорвет трубу, или если кто-то из забывчивых соседей не закроет кран, то вся вода устремиться вниз, на пол. Чтобы избежать затоплений всей квартиры предусмотрена такая разница в уровнях пола.





По СНиП пол в санузлах должен быть ниже пола во всей квартире.

 

 

 


Далее можно «проинспектировать» верхнюю часть помещения.
Посмотрите, есть ли плафоны или патроны для лампочек в санузле квартиры? Хорошо, если застройщик побеспокоился и установил их за Вас – приятная мелочь (их отсутствие не является нарушением). Также в санузле обязательно должны стоять вентиляционные решетки: благодаря им в помещении происходит своевременная смена влажного воздуха на сухой и свежий.

 

Разомните шею - посмотрите наверх, проверьте – на месте ли решётка вентиляции?

 

 

После проверки санузла можно приступать к "инспекции" жилых помещений. Об этом расскажем в следующий раз.

P.S. За фотосессию большое спасибо Павлу Поташникову. Он как настоящий человек искусства умеет даже обыкновенные, скучные серые стены сделать привлекательными и, в какой-то степени, даже живыми :)

  

 

 

 

Риэлтерская компания

Мы любим свою работу и уверены в качестве своих услуг!

Недвижимость. Решения в стиле SMART

+375 29 688 01 23

www.smartrealt.by

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/14/2132
Другие новости по теме:
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна