Загрузка...

Программа строительства энергоэффективных домов в Беларуси переносится на 2020 год

19.01.2015 (11:32)
На 2020 год переносится начало реализации программы массового строительства в Беларуси энергоэффективных домов.

строительство энергоэффективных домов

Причина: в бюджете нет дополнительных денег на энергоэффективное строительство.

На цели отопления и горячего водоснабжения в Беларуси используется 35% всех энергоресурсов. Снизить этот показатель возможно за счет постройки энергоэффективных зданий. Потери тепловой энергии можно снизить несколькими путями: через снижение потерь ограждающими конструкциями, при вентиляции, используя теплоотдачу сточных вод, возобновляемые источники энергии.

Сегодня в Беларуси строится экспериментальное энергоэффективное жилье, которое обходится заказчику на 10-15% дороже обычного. В случае начала массового строительства энергоэффективного жилья затраты возможно снизить, но они все равно будут выше, чем при строительстве обычных домов массовых серий.

Именно Минфин выступил против перехода к массовому строительству энергоэффективного жилья: бюджет не "потянет" разницу в стоимости квадратного метра для льготных категорий населения, заявил замминистра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич.

"Технические вопросы в строительстве энергоэффективного жилья у нас подняты на высокий уровень, но экономическая составляющая проработана очень слабо. Энергоэффективные технологии делают жилье дороже на 8-10%, и "Институт жилища - НИПТИС им. Атаева" должен предложить решения, чтобы при строительстве энергоэффективного дома не выйти из средней стоимости жилья по Беларуси", - заявил Д. Семенкевич.

Ученые и практики, однако, не согласны с тем, что энергоэффективный дом вводит собственников жилья в дополнительные расходы. "Стоимость проектирования и строительства важна, но для конечного потребителя строительной продукции, владельца построенного здания и арендаторов помещения не менее важными являются затраты на эксплуатацию. Поэтому при выборе строительного проекта важно минимизировать стоимостные показатели на всех этапах жизненного цикла здания: проектирования, строительства, эксплуатации и сноса", - заявляет директор Института жилища Владимир Пилипенко.

Стоимость жилья надо рассчитывать на протяжении всего жизненного цикла, который составляет как минимум сто лет, считает В. Пилипенко. На сегодня в Беларуси построено 220 тыс. кв. м энергоэффективного жилья, стоимость квадратного метра, по его словам, увеличивается на 6-8%, а окупаемость такого жилья - 6-8 лет.

Профессор Пилипенко в курсе того, что жители некоторых энергоэффективных домов недовольны своим жильем, но чаще всего такие жители не пользуются преимуществами, которые дает приточно-вытяжная вентиляция, а там, где "жильцы подготовлены", получен положительный эффект.

В процессе эксплуатации энергоэффективных домов выяснилось, что "при массовом строительстве такого жилья надо решать проблемы подготовки населения к проживанию в нем".

Энергоэффективное жилье будет дороже, но необходимо разработать экономические стимулы для строительства такого жилья для строителей и собственников, считает В. Пилипенко. Он уверен, что в 2020 г. Беларусь все же перейдет к массовому строительству энергоэффективного жилья.

Заместитель председателя Госкомитета по стандартизации - директор Департамента по энергоэффективности Сергей Семашко заявил, что правительство продолжает курс на энергосбережение, но все дальнейшие шаги в этом направлении требуют значительных инвестиций. Идут переговоры с Всемирным банком по финансированию тепловой модернизации жилого фонда.

В этом году будут реализованы единичные проекты по строительству энергоэффективного жилья. Три дома построят при содействии проекта ПРООН по повышению энергоэффективности зданий в Беларуси.

На случай, если эксперимент не удастся, в домах сохранена традиционная система теплоснабжения от одного теплоисточника. Общая стоимость проекта составляет 33 млн. USD, из них 5 млн. - софинансирование ПРООН. Дополнительные расходы по сравнению с домами массовых серий оказались выше на 15%, но это за счет того, что в домах имеется две системы теплоснабжения и вентиляции, эта разница и покрывается деньгами ПРООН. Очевидно, при массовом строительстве энергоэффективных домов их стоимость будет ниже. "Далее надо мотивировать игроков на рынке", - заявил руководитель проекта ПРООН Александр Гребеньков.

belmarket.by

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 2/22/4086
Другие новости по теме:
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна