Загрузка...

Отклонен очередной вариант застройки в границах ул. Кальварийской – Тимирязева – Танка

26.11.2014 (09:58)

Идея строительства двух высотных башен бизнес-центра на ул. Максима Танка появилась еще лет пять назад. Был подписан инвестиционный договор с компанией «Итера». Первым этапом реализации проекта стал жилой дом «Парус», самое высокое жилое здание страны.

После его возведения заказчик – компания «Итерабелстрой» – планировал приступить ко второму этапу, застройке свободного земельного участка между ул. Кальварийской и Танка. Однако представление о том, каким должен быть объект или комплекс, менялось уже неоднократно.

Пересматривались габариты, функциональное назначение, архитектурный облик. Один из вариантов был озвучен летом прошлого года: напротив «Паруса» появляются два соизмеримых с ним по высоте здания – 25-этажный жилой дом и 16-этажный бизнес-центр, а ближе к магазину «Радиотехника» располагается 5-уровневый торгово-развлекательный комплекс с большим паркингом.

Сама по себе архитектура такого комплекса не вызвала нареканий со стороны городского градостроительного совета, но вот объемы и наполнение объектов подверглись критике. Зачем столько торговых площадей, если по соседству находится «Корона»? Справится ли с возросшей нагрузкой ул. Максима Танка? В какие детсады и школы пойдут дети жителей будущего дома? Где их дворовая территория? Не лучше ли оставить свободной часть выделенного участка, сконцентрировав новые объекты в одном месте? Учитывая эти замечания, заказчик разработал новое предложение по застройке. Недавно оно было рассмотрено на республиканском архитектурно-градостроительном совете при Минстройархитектуры.

Согласно этому варианту, напротив «Паруса» предлагается возвести 35–38-этажный комплекс, в котором разместятся жилой дом и апарт-отель. А ближе к «Радиотехнике» намечен 23-этажный бизнес-центр в виде раскрытой книги с двухуровневой подземной стоянкой на 280 мест. На первых этажах этого здания планируется торгово-развлекательный центр. Причем заказчик намеревался вначале построить бизнес-центр, а потом перейти к высотке с жильем и апарт-отелем.

Члены архитектурно-градостроительного совета были практически единодушны в оценке решения – оно хуже предыдущих и не годится для реализации.

– Такая архитектура не украсит центральную часть столицы, – высказал свое мнение Виктор Крамаренко. – Воплощение этого проекта будет очередным градостроительным проколом, как застройка в районе Белгосцирка и Троицкого предместья. Композиция не состоялась.

– При такой нагрузке ул. Максима Танка просто задохнется, – считает Михаил Гаухфельд. – Следует учесть и то, что к центру города будут обращены не главные, а тыльные фасады комплекса. Разве это правильно?

– К тому же эти фасады обращены на север и весь день со стороны Свислочи будут выглядеть темными, не освещенными, что не украсит город, – продолжил Александр Акентьев.

– Первоначальные предложения, которые делали московские архитекторы, были лучше (имеются в виду две башни-небоскреба), – поделился своим впечатлением Александр Корбут.

– Здесь можно создать что-то уникальное, а предложенный вариант не воспринимается как единый ансамбль, – считает Лариса Смирнова.

Председатель совета заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич обобщил:

– Последнее решение воспринимается как случайный набор зданий, предложенных с целью занять всю площадку. Может, целесообразнее сконцентрировать застройку напротив «Паруса», а дальше оставить зону отдыха, благоустроить ее. Что касается старых вариантов, предлагаемых московскими зодчими, на мой взгляд, они тоже не актуальны. Зачем нам объекты в 50 этажей? Куда летим? Надо продумать абсолютно новое предложение. К тому же можно в одном здании совместить разные функции: жилье, офисы, клубы по интересам и прочее. Подобные примеры уже есть в городе.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/17/3258
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 19.07.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 000$

1364$

2-комнатные

69 700$

1300$

3-комнатные

94 900$

1256$

4-комнатные

119 000$

1195$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна