Загрузка...

Концепция застройки «Минск-Сити» не утверждена и будет доработана

13.11.2013 (10:50)

Международный конкурс не определил победителя. То ли идеи подкачали, то ли реализовать предложения архитекторов на сегодняшний день невозможно.

Во всяком случае, в итоговом протоколе конкурсной комиссии сказано, что «ни одна из представленных работ не обладает комплексом градостроительных идей, которые можно было бы реализовать в полном объеме».

В связи с этим белорусские эксперты решили не присуждать первое место и не предоставлять преференциального преимущества при проведении конкурса по выбору инвестора.

Еще весной Минский городской исполнительный комитет объявил о проведении международного конкурса на архитектурную концепцию застройки территории в границах улицы Аэродромной — полосы отвода железной дороги — 3-го городского кольца — улицы Кижеватова — улицы Брилевской. То есть территории будущего полифункционального центра «Минск-Сити». Временные рамки были ограничены — с 27 мая по 1 октября 2013 года.

Одной из целей проведения творческого соревнования был поиск оптимальной архитектурно-градостроительной концепции, предусматривающей создание нового поколения общественных и жилых зданий с инновационной архитектурой, устойчивой, креативной, комфортной и экологичной средой, а также создание детализированного плана развития транспортной инфраструктуры района.

Победителем конкурса должен был стать участник, концепцию которого комиссия назовет лучшей из представленных. Критериями при этом служили:

  • оригинальность;
  • наличие обоснований (в том числе расчетных) предложенных решений;
  • степень соответствия концепции требованиям задания на проектирование;
  • эффективность предложенной транспортной схемы;
  • высокое качество среды;
  • качество предоставленных графических материалов.

Победителю должен был достаться главный приз — 15 000 долларов по курсу Нацбанка. За второе и третье места полагались, соответственно, 10 000 и 5000 долларов.

В состав конкурсной комиссии входили представители Минстройархитектуры, столичной мэрии, ведущие архитекторы Беларуси.

И что в результате? В результате Мингорисполком сэкономил 15 000 долларов. Из 9 представленных работ ни одна полностью не удовлетворила конкурсную комиссию. А ведь выбрать, по идее, было из чего. Над концепциями трудились проектные группы из Великобритании и США, известное своими новостройками в Минске ИООО «Зомекс Инвестмент», ООО «Минск-Сити», предприятие «БелНИИПградостроительства» и др. Все конкурсанты, что интересно, не предлагали построить на месте аэропорта Минск-1 гигантские здания на 50-70 этажей и выше.

Наиболее приемлемым вариантом белорусским экспертам показалась концепция «Минск Мир», представленная фирмой «Зомекс Инвестмент» и английской компанией BDP. По словам секретаря конкурсной комиссии Павла Лучиновича, ее отличает «наиболее свежий взгляд на эту площадку и довольно нетрадиционный подход, поскольку в проекте много зелени и водного пространства». Кроме того, экспертам понравилось, что авторы идеи выдвигают идею создания большого торгово-выставочного центра, а вокруг него — международного финансового центра.

 На октябрьской презентации концепций застройки «Минск-Сити» отмечалось, что в данном проекте жилые кварталы состоят как из многоэтажных зданий, так и из особняков.

Помимо делового центра предусматривалось наличие торговой зоны, центра отдыха и развлечений, общественных садов и спортивной зоны.

Авторы концепции предусмотрели, в частности, сеть променадов вдоль будущих водных каналов, зеленые дорожки, площади, велодорожки по всему участку. Из транспорта, помимо линии метро, предполагалось пустить трамвайные маршруты.

Третье место в конкурсе заняла концепция предприятия «БелНИИПградостроительства». А именно — его «Пиксельный город». Для данного проекта характерна жесткая иерархия улично-дорожной сети и квартальная система застройки.

В настоящее время при Мингорисполкоме создана рабочая группа по доработке концепции застройки «Минск-Сити». Данную работу осуществят силами города с привлечением белорусских архитекторов. В дальнейшем будет объявлен конкурс на привлечение инвестора.

Напомним, что российская группа компаний «Итера» еще в прошлом десятилетии изъявила желание построить деловой центр «Минск-Сити». На площади 318 га к 2020 году должны были появиться 3,5 миллиона квадратных метров жилья, гостиницы, офисная и торговая недвижимость. Был заключен инвестиционный договор с СООО «Минск-Сити» (структура МГК «Итера»). Однако в 2012 году было принято решение о необходимости расторжения отношений между действующим инвестором и Республикой Беларусь. Чуть раньше президент Беларуси Александр Лукашенко оценил темпы реализации намеченных планов как неудовлетворительные: с начала осуществления проекта в 2009 году было освоено около 0,5% заявленного объема инвестиций.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/14/4116
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 21.09.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 900$

1385$

2-комнатные

69 900$

1315$

3-комнатные

93 700$

1256$

4-комнатные

117 000$

1234$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна