Загрузка...

Что построят во Фрунзенском районе Минска

31.05.2013 (11:09)

Как живет и решает свои проблемы самый большой и застраиваемый район в стране.

Второго такого не найти во всей Беларуси. Фрунзенский район Минска можно с легкостью выделить в отдельный город. А то и в два. Шутка ли, население 430 тысяч человек и площадь под 4,5 тысячи гектаров! Добавьте к сему действующий статус главной столичной стройплощадки, и станет ясно, почему новенькие многоэтажки растут здесь в арифметической прогрессии. Но у медали две стороны: за масштабным фасадом роста и обновления кроется ряд серьезных социальных проблем: нехватка садов, школ, поликлиник и магазинов. Дефицит паркомест, зеленых зон, объектов бытового обслуживания... Кто и как решает сегодня эти важные вопросы? Каких новаций стоит ждать «фрунзенцам» к концу нынешнего года и в ближайшие несколько лет? Об этом и не только «Р» рассказал во время объезда глава администрации Фрунзенского района Борис ВАСИЛЬЕВ.

Стать на победную дорожку

Первая остановка — возле бассейна «Старт» на ул. Глебки, 30. Еще пару лет назад это зашитое в строительные леса здание стояло под замком: не было средств на реконструкцию. Все круто изменилось в 2012-м: разработали проектную документацию и приступили к модернизации. Работы еще много, а время уже поджимает. К своему очередному дню рождения Минск должен получить современный спортивный объект на 4 дорожки.

— В районе есть еще 6 бассейнов, но при такой высокой плотности населения можно смело строить еще столько же: лишними не будут, — уверен Борис Васильев. — Конкретно этот бассейн дорог нам еще по одной причине. Здесь начинала заниматься плаванием Александра Герасименя, тут работала тренером ее мама. На стройплощадке бываю каждую пятницу: сроки и качество работ отслеживаю лично.

Двухэтажный дом по ул. Лынькова, 55 не будут торжественно открывать к красному дню календаря. А стоило бы: рядовой капремонт растянулся здесь почти на полтора года. Причем без отселения. Сначала ЖРЭО-2 обещало уйти с объекта в июне 2012-го, потом в декабре, затем в марте этого года. В итоге эхо людского недовольства докатилось до главы администрации района. Вот эта улица, вот этот дом.

— Действительно, на фасаде еще остались «пятна», не утепленные минеральной ватой, — констатирует Борис Анатольевич. — Давайте посмотрим, что творится в самих квартирах.

Жильцы охотно открывают двери и показывают беленые потолки, новые окна, обои на стенах, сантехнику в ванных комнатах и санузлах. Радость в их глазах можно понять: еще несколько месяцев назад многие здесь мылись в тазиках… Главный инженер ЖРЭО-2 Григорий Таскин докладывает, что к марту из квартир они-таки ушли, сетует на некачественную работу проектировщиков и острую нехватку рабочих.

Борис Васильев помечает в своем блокноте дату: 1 июля. К этому числу ноги строителей здесь быть не должно. И точка.

— Качество и сроки капремонта — актуальная проблема для всего города, и Фрунзенский район здесь не исключение. Чтобы вы представляли, сейчас у нас становятся на ремонт дома 1971—1972 годов постройки. Очередь велика, а рабочих строительных специальностей, действительно, не хватает. Особенно летом. Поэтому активно привлекаем на подряд и субподряд частников, — говорит глава администрации. — С домом на Лынькова, 55 — отдельная история. Он строился в послевоенные годы солдатами дисбата, были нарушения. Но жильцы-то здесь ни при чем: принято решение о капремонте с модернизацией, и сделать все нужно достойно.

Деревья будут большими

А мы едем дальше. На улице Колесникова в полном разгаре строительство новой подстанции скорой помощи. Ее должны открыть уже в начале следующего года. Прораб заверяет: с финансированием объекта и стройматериалами задержек нет. 

— Шесть лет назад, когда я только возглавил администрацию, во Фрунзенском районе проживало 365 000 человек. Сегодня эта цифра выросла до 432 000! Понятно, что такой колоссальной прибавки не выдержит никакая соцсфера: она и так работает с перегрузкой в 130—160 процентов. Эта подстанция станет уже третьей и будет рассчитана на 14 бригад «скорой», в том числе интенсивной терапии. Думаю, с ее вводом напряженность по оперативным вызовам заметно спадет, — считает Борис Анатольевич.

— Но есть и другие моменты, — продолжает он. — Жители района не понаслышке знают: тяжелее остальных сейчас приходится врачам поликлиник в микрорайонах-новостройках. Взять хотя бы 26-ю… Поэтому в Каменной Горке-2 уже строится детская поликлиника на 480 посещений в смену, вскоре в Каменной Горке-3 начнется возведение многопрофильной взрослой поликлиники на 850 посещений. Эти медучреждения откроются уже в 2015—2016 годах.

За окнами автомобиля мелькают башенные краны, бетонные каркасы новых высотных домов и свежие посадки молодых деревьев. Кажется, что этой массовой застройке не будет конца и края, и зелени никогда уже не победить вездесущий камень новых кварталов. 

 — Район не бездонная бочка. К концу 2013-го здесь построят 160 000 кв. метров жилья, в ближайшие 2—3 года — еще около 600 000 кв. метров. Причем уже сегодня Каменная Горка и Масюковщина практически исчерпали свой запас свободных территорий. Перспективные пятна застройки сместятся в деревню Сухарево, Кунцевщину, военную часть в Масюковщине, на пересечение улиц Гурского—Пономаренко, Бельского—Одоевского, а также Харьковскую—Гусовского—Верещагина, — делится планами Борис Васильев.

— Что касается озеленения районов-новостроек, то здесь пока заметно отставание от темпов строительства, — говорит он. — Например, в Каменной Горке на баланс районного «Зеленстроя» передано почти 100 га зеленых зон. Но из них пока лишь 15 гектаров обслуживаются как посадки первой категории. Все остальное — трава у дома, которую нужно косить 1—2 раза в год. Чтобы преобразить эти пустующие гектары в парки и скверы, нужно вкладывать средства в разработку проектной документации. Причем средства немалые.

«Давайте рассуждать по-государственному…»

Глава администрации не скрывает: массовое строительство жилья было и остается главным локомотивом в развитии территории этого классического спального района. Раз есть дом — значит, рядом должны быть магазин, сад, школа, больница… Спустя время так оно и происходит. Но, как показывает практика, именно объекты торговли и дошкольные учреждения возглавляют список «опаздывающих» и наиболее востребованных у населения.

— Да, загруженность детских садиков в новых микрорайонах сегодня высока: порядка 150 процентов. И основные претензии молодых семей состоят в том, что они не могут устроить ребенка в сад в 100 метрах от подъезда. Но давайте рассуждать по-государственному… Если возле каждого дома мы построим дошкольное учреждение, кто будет в них ходить уже через 10—12 лет? Именно поэтому из Каменной Горки и Масюковщины сегодня ходят специальные автобусные маршруты «Малыш» и «Малыш-2», которые подвозят юных воспитанников в дошкольные учреждения центра района. При этом мы последовательно выполняем план нового строительства детских садов: так, до конца 2013-го откроются два новых садика в микрорайонах Каменная Горка-3 и 4, а также начнется строительство еще одного в Масюковщине-5, — рассказывает Борис Васильев.

— Примерно те же проблемы возникают пока и с магазинами шаговой доступности, — продолжает он. — Но мы рассчитываем, что уже к 2015-му норматив по обеспеченности торговыми площадями на одного жителя будет перевыполнен. Прежде всего делаем ставку на активность частного капитала и реализацию в районе инвестпроектов. К концу этого года только за счет нового строительства откроются 45 новых объектов торговли, в их числе — два гипермаркета. Первый — на улице Притыцкого, второй — на Колесникова.

Завязка и развязки

Парковки. Для Фрунзенского района это простое слово в ближайшие годы обещает неотвратимость принятия сложных решений. Ведь планы городских архитекторов, увы, разбились о прозу реальной жизни. 

 — Расчет был такой: построить вдоль кольцевой 12 крупных перехватывающих парковок, способных принять избыток автомобилей из новых микрорайонов. Но инвесторы, понимая долгосрочность отдачи от этого проекта, на предложение отреагировали вяло. Что в итоге? Мониторинг в микрорайоне Каменная Горка-1 показал: на 1320 существующих паркоместах теснится уже более 2000 автомобилей. — рассказывает глава администрации Фрунзенского района.

— И это при том, что на момент подсчета дома были заселены на 70—80 процентов, — поясняет он. — Именно поэтому мы вынуждены были пойти на непопулярные меры: отныне в Каменной Горке и в других районах новостроек все пустующие площадки будут отдаваться под строительство парковок. Из расчета 2000 мест в год. Ежемесячный рост численности населения столкнул нас с не менее серьезной проблемой — транспортными заторами в часы пик. Район спальный, из 432 тысяч жителей лишь 60 000 работают на его территории. Остальные каждое утро выезжают из дома в разные части города, а вечером возвращаются назад. Вы попробуйте с 17.30 до 19.00 съехать с кольцевой… Вывод один: модернизация улично-дорожной сети и строительство новых современных развязок. Пока запланированы три: на пересечении улиц Глебки и Радужной, Колесникова и проспекта Победителей, а также проспекта Пушкина, Харьковской и Пономаренко. Кроме того, мы ратуем за скорейшее строительство вслед за «Каменной Горкой» еще одной станции метро — «Кольцевой». В Мингорисполкоме к этому предложению отнеслись положительно.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/23/6694
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 24.09.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 900$

1386$

2-комнатные

69 500$

1320$

3-комнатные

94 000$

1254$

4-комнатные

117 500$

1237$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна