Загрузка...

Беларусь отказывается от спальных районов и больших квартир

19.04.2012 (13:56)

В этом году БелНИИПградостроительства должен разработать новую модель городского микрорайона белорусских городов – компактный многофункциональный градостроительный модуль.

Как сообщил на встрече с журналистами заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Дмитрий СЕМЕНКЕВИЧ, по сути, микрорайонная система должна уйти в прошлое. Ведь ее возникновение связано с темпами индустриального развития наших городов.

Смысл строительства привычных всем микрорайонов заключался в том, чтобы обеспечить проживание граждан, то есть разместить жилой фонд и создать первичное обслуживание – детские сады, школы, магазины. Индустриальные объекты, рабочие места выносились в иную функциональную зону. На это были причины, в первую очередь связанные с санитарно-защитными зонами и т.п.

– С появлением производств нового поколения, которые не требуют больших территорий, не нуждаются в больших санитарно-защитных зонах, предлагается реализовать новую идею – создать многофункциональные жилые районы, в которых, кроме жилья, будут также размещены места приложения труда, объекты обслуживания, – объяснил Дмитрий Игоревич. – В этом случае у человека в шаговой доступности будут находиться место работы, жилье и т.п. Изменится и планировочная структура такого модуля, она станет больше использовать квартальную систему застройки.

Новый архитектурный модуль – это не белорусское ноу-хау. Такой опыт имеется в Великобритании, Скандинавских странах, США. Его основная задача состоит в том, чтобы сократить ежедневное миграционное перемещение населения. Теоретически, когда у людей все будет под рукой, им не потребуется колесить через весь город два раза в день, снизится нагрузка на общественный транспорт, меньше станет пробок на дорогах. Разумеется, на практике далеко не все смогут работать рядом с домом.

– Тем не менее часть населения можно будет задержать в этом компактном «организме», – уточнил заместитель министра. – Мы считаем, что для нашей страны это новаторская идея. Конечно, она будет противоречить генеральным планам городов. Но генплан – это не догма, а путь развития. Мы будем вынуждены корректировать генпланы на предмет таких комплексных модулей развития. Легче всего идею архитектурных модулей воплотить в городах-спутниках.

Компактно и выгодно

Корреспондент «Обозревателя» поинтересовалась у заместителя министра архитектуры и строительства Беларуси Дмитрия Семенкевича, включает ли понятие «компактность» строительство квартир меньшей площади по сравнению с теми, которые предлагаются в последние годы?

– Действительно, такая тема сегодня разрабатывается, – сообщил Дмитрий Игоревич. – Для наших основных серий крупнопанельного домостроения (КПД) мы пересматриваем секции на предмет их разбивки на меньшие квартиры – одно- и двухкомнатные. Кроме того, сегодня изучается вопрос совмещения кухни с большой комнатой в двухкомнатной квартире. Это будет очень выгодное предложение. Мы выиграем пространство для спальни площадью 12-14 кв. метров. В результате получается квартира, где есть спальня, очень компактный блок санузла и вполне разумное совмещение большой комнаты с кухней. Эта идея уже внедряется в Светлогорском КПД. Предложение по пересмотру типовых проектов будет сделано МАПИДу и нескольким другим предприятиям КПД. Проектировщикам поручено проработать эти новые серии. В перспективе – квартиры-студии для молодежи, то есть квартиры-комнаты. Но они пока существуют в виде идеи, а все остальное – это абсолютно реальные решения, и уже есть конкретные заказы.

oboz.by

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/16/5081
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 18.09.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

53 000$

1377$

2-комнатные

69 900$

1307$

3-комнатные

94 000$

1256$

4-комнатные

115 000$

1231$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна