Загрузка...

Будущее Партизанского района

02.02.2011 (17:53)

Партизанский район— административный район Минска, расположенный в восточной части города. Основные магистрали — ул. Козлова, Ваупшасова, Радиальная, проспект Независимости. Это самый крупный промышленный район Минска - в нём производится более четверти всей промышленной продукции города. Среди 28 промышленных предприятий наиболее крупные --  Минский тракторный завод, Минский моторный завод, Минский электротехнический завод им.В.И. Козлова, Минский завод шестерён, ОАО Криница,ОАО Минский завод игристых вин, гормолзаводы № 1 и № 3, ПО Белкоммунмаш, ОАО Слодыч.  По территории района проходит Слепянская водная система, входящая в состав Вилейско-Минской водной системы. Сегодня Партизанский район считается одним из самых плотнозастроенных.

История Партизанского района:
-- образован в 1977 году.
-- площадь Партизанского района 2 227 га.
-- включает в себя 5 микрорайонов: Захарова-Пулихова, Дражня, Слепянка, Тракторозаводской поселок, Степянка.
-- численность населения 98,3 тыс. человек.

Многие сооружения стоят здесь настолько близко друг к другу, что, кажется, говорить о каких-то строительных переменах неуместно. Однако перемены эти планируются. О перспективах строительства в Партизанском районе рассказал его главный архитектор Николай Кацевич, сообщает  портал open.by.

Завод БЕЛГИПС планируется перенести с улицы Козлова в Шабаны – там оказалась благоприятная роза ветров. Уже есть договоренность и определена площадка, к 2012 году идея начнет осуществляться. На месте завода (между улицами Козлова и Чапаева) появится жилой квартал высотной застройки со всеми необходимыми атрибутами соцкультбыта – тут как раз будет развязка новой дороги.

Разработан проект детальной планировки, который охватывает улицы Захарова-Первомайскую-Козлова-Долгобродскую, а также границу вдоль Слепянской водной системы. Вдоль магистрали будут стоять административные здания и пройдет жилой сектор. Квартал, расположенный между заводом и автобусным парком №4, идет под снос. По предложению транспортной схемы для закольцовки первого и второго кольца, вдоль водной системы по линии с выходом на улицу Чапаева протянут дорогу, связывающую второе кольцо с улицей Денисовской. Дорога будет обустраиваться, вдоль нее построят жилые и офисные здания. На пересечении улиц Пулихова и Андреевской  запланирован 176-квартирный дом. 

К сожалению,  Минский инструментальный завод  пока останется на прежнем месте - помещения завода распродаются коммерческим структурам.

Касательно сноса частного сектора. На территории Партизанского района свободных мест нет, поэтому разрабатываются проекты детальных планировок по уплотнению или сносу частной застройки с целью наращивания темпов строительства жилья. Сейчас обращается особое внимание на сохранение частного сектора, но подходить к этому надо выборочно. Если дом хороший и его оставить, а остальное снести, невыгодно для инвестора. Ради двух домов "заводить" какой-то квартал или микрорайон, проводить там коммуникации - довольно невыгодное дело. Тем не менее, есть частный сектор, который сохраняется в довольно большом объеме. Например, в Слепянке: район улиц Столетова-Аннаева- Машкова и Запорожского кольца. Частный сектор тут трогать не будут, а для более приглядного вида на улице Столетова будут организованы торговые и обслуживающие ряды. Где-то в феврале-марте вынесем эту идею на обсуждение населения, потом она пойдет на экспертизу и утверждение.

А вот двух- и трехэтажные дома в микрорайоне, ограниченном Столетова - Филимонова и Багратиона, снесут. Вначале, скорее всего, под снос попадут гаражи и сараи во дворах - на их месте можно будет построить высотный дом и переселить туда людей. Вопрос пока в финансах. Пока в планах строить жилье, реконструировать торговые объекты, установить детский сад на 240 мест. А на первых этажах новых домов могут разместиться объекты торговли и соцкультбыта. На улице Филимонова запланированы высотные дома.

Разрабатывается проект детальной планировки района Дражня, заключенной между улицами Радиальной – Ваупшасова - Солтыса. Предположительно, частный сектор тут в основном сохранится. На пересечении Ваупшасова - Солтыса планировалось разместить ФОК, но пока нет инвестора.

Планируется реконструкция квартала в районе улиц Солтыса – переулка Солтыса и Ваупшасова. Здесь размещены общежития ПТУ, ночлежка и дом престарелых. Рядом уже построены три дома. Со сносом частного сектора предполагается построить еще два на 25 тысяч квадратных метров. Планируется снос частного сектора по улице Таежной (от 140-го до 164-го дома) и на Ключевой (от 1-го до 25-го дома). Вместо существующей АЗС появится автостоянка. Также разработан проект застройки на улице Дражня. Здесь появится школа, рядом небольшой торговый центр, 4 дома на 36 тысяч квадратных метров и паркинг.

Что касается района Степянка, то планов много. В районе улицы Высокой и Связистов уже построены семь домов. Воинская летная часть пойдет под снос. Говорят, до 2013 года строения еще будут существовать, но потом потихоньку начнут убираться: появятся детские сады, по периметру пойдут жилые образования, предусмотрен универмаг. В районе Геологической тоже разработан проект детальной застройки: некоторые дома подлежат сносу из-за дороги, которая пойдет от улицы Денисовской. Снесут частный сектор в районе железной дороги, вместо него предусмотрено построить спортивные, торговые и бытовые объекты.

К сожалению, без конфликтов не обходится. Я имею в виду конфликт, вызванный ликвидацией садоводческого товарищества "Дражня". Место, конечно, хорошее, поэтому и сражаются за него долго, но уже разработан проект детальной планировки: там предусматривается плотная многоэтажная жилая застройка с физкультурно-оздоровительными и административными зданиями.

В планах еще заняться парком, размещенным вдоль Слепянской водной системы, которая выходит к библиотеке (Староборисовский тракт, Филимонова и дальше, вдоль проспекта Независимости). Там расположатся кафе, места для отдыха и развлечений.

 

Собственная информация

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/19/7431
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 13.07.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 000$

1368$

2-комнатные

69 900$

1300$

3-комнатные

93 000$

1250$

4-комнатные

122 500$

1227$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна