Загрузка...

Цены на съемное жилье в Минске в ближайшее время расти не будут

24.05.2017 (10:56)
Столичный рынок долгосрочной аренды жилья начинает подготовку к приближающемуся учебному сезону, сообщила корреспонденту агентства «Минск-Новости» начальник отдела аренды жилья «Твоя столица. Агентство недвижимости» Маргарита Почицкая.

Цены на съемное жилье в Минске

 — Собственники квартир обращаются к нам уже сейчас, потому как не за горами начало вступительной кампании, — рассказывает М. Почицкая. — Значительная часть абитуриентов — иногородняя молодежь, и многие из них, пройдя вступительные испытания, останутся в столице, а значит, им понадобится жилье. Некоторые потенциальные студенты уже сейчас начинают разбираться с особенностями столичного предложения съемных квартир.

Зачастую для будущих иногородних первокурсников ищется квартира поближе к учебному корпусу. Но не всегда подходящие по местоположению варианты отвечают требованиям цены. Поэтому следующий наиболее частый запрос — близость к метро.

— Около 20% всех заявок на аренду ориентированы на минимальную стоимость, без учета конкретного местоположения и состояния квартиры, — комментирует Маргарита Почицкая.

— Порядка 5 % потенциальных арендаторов, наоборот, готовы даже доплатить за конкретное местоположение жилья. Специфика нынешней ситуации на рынке арендного жилья в том, что арендаторы стали гораздо более разборчивыми и требовательными. Например, сейчас за 180 долларов в месяц ожидают увидеть не пустую однокомнатную квартиру с обоями не первой свежести, а аккуратную «однушку» с недавно проведенным косметическим ремонтом, базовым набором мебели и минимальным набором бытовой техники — чайник, холодильник, микроволновка, телевизор, стиральная машина.

Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 150 долларов в месяц, а отдельную комнату на условиях подселения можно снять и за 70 долларов в месяц.

Средняя цена двухкомнатных квартир — порядка 210 долларов ежемесячно. За эту сумму можно рассчитывать на расположенную в спальном районе аккуратную квартиру, но без мебели либо с минимальным ее количеством.

Стоимость трехкомнатных квартир варьируется в пределах 230–280 долларов в месяц. Коммунальные платежи в указанные цены не включаются.

Эксперты сообщают: роста стоимости съемного жилья не стоит ожидать даже перед началом учебного сезона. При этом как арендаторам, так и собственникам квартир советуют отказаться от спешки и подходить к поиску или сдаче квартиры внаем очень аккуратно.

— В последние годы участились случаи недобросовестных действий с обеих сторон сделки, — говорит М. Почицкая. — Именно поэтому обязательным должно быть составление договора аренды с четким указанием в нем всех существенных условий сделки: первоначального состояния квартиры, стоимости аренды, графика платежей и даже частоты посещения квартиры собственником.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/26/1814
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 20.07.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 000$

1363$

2-комнатные

69 800$

1300$

3-комнатные

94 000$

1256$

4-комнатные

117 500$

1195$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна