Загрузка...

В Минске подорожает арендная плата государственной недвижимости

16.01.2015 (16:02)

В IV квартале 2014 года средняя стоимость аренды 1 кв. м помещений коммунальной собственности в Минске составила 83 тыс. рублей в месяц.

Это примерно в 3,6 раза меньше, чем платят арендаторы за занимаемые площади в объектах коммерческой недвижимости.

арендная плата государственной недвижимости

Как сообщила корреспонденту агентства «Минск-Новости» директор Минского городского территориального фонда государственного имущества Галина Степуренко, столь невысокий уровень арендной платы по городу в целом сформирован за счет низкой ставки аренды на объектах ЖРЭО районов. В среднем это 50 тыс. рублей за 1 кв. м. А между тем жилищные ремонтно-эксплуатационные объединения – основные арендодатели объектов коммунальной собственности, на долю которых приходится 63 % площадей.

– В целях повышения эффективности сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Минска, арендодателям поручено инициировать увеличение арендной платы путем повышения применяемых коэффициентов, поскольку, например, у ЖРЭО районов только для 9 % площадей, сдаваемых в аренду, установлен максимальный коэффициент 3. Поэтому есть существенные резервы повышения доходности этого вида деятельности. Так, в 2014 году повышение коэффициентов позволило увеличить размер получаемой арендной платы в целом по городу более чем на 400 млн рублей в месяц.

При расчете арендной платы к базовой ставке применяется повышающий коэффициент от 0,5 до 3 в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом». Размер коэффициента зависит от спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи его в аренду. При этом в период действия договора аренды изменение коэффициента в сторону увеличения возможно только при согласии арендатора. А уже при перезаключении договора на следующий срок арендодатель вправе предложить арендатору новые условия.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/21/4559
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 21.09.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 900$

1385$

2-комнатные

69 900$

1315$

3-комнатные

93 700$

1256$

4-комнатные

117 000$

1234$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна