Загрузка...

Рынок краткосрочной аренды жилья сегодня переживает не самые лучшие времена

25.11.2014 (10:34)

Спад цен на аренду, увеличение налога на сдачу квартир, закрытие. Аренда квартир на сутки быстрыми темпами перешла в режим выживания, пишет портал Hata.by со ссылкой на данные ассоциации "Гостеприимство".

Рынок краткосрочной аренды жилья сегодня переживает не самые лучшие времена. Казалось бы, недавние проблемы и вопросы с закрытием посуточного бизнеса и переводом квартир в нежилой фонд только начали постепенно решаться, как по предпринимателям ударил российский рубль. А если быть совсем точным – его стремительное падение.

Так, для большой части россиян, которые составляли основную часть туристов в Беларуси и активно снимали жилье на сутки или часы, нынешняя стоимость квартир стала слишком высока.

"Сейчас на рынке не очень хорошая ситуация, - сообщил hata.by председатель ассоциации "Гостеприимство" Александр Красногира. – 70% наших гостей были россияне, российский рубль с начала года упал на 50%, а цены в Беларуси держатся те же, поэтому наше проживание для российских граждан с начала года автоматически повысилось. В результате поток туристов из России уменьшился, а бизнес переживает нелегкие времена – гостей мало".

Еще одним препятствием в ведении бизнеса может стать повышение ставки единого налога на сдачу квартир на 50-70%. С данной ситуацией пытается как-то разобраться союз предпринимателей, а ассоциация старается выработать стратегию, благодаря которой указанные проблемы не нанесли бы сильного урона.

Однако варианты для суточников остаются неутешительными: либо уменьшать стоимость, улучшать услуги и всеми способами бороться за новых клиентов, в противном случае те, у кого мало квартир, просто начинают задумываться о закрытии.

"У кого больше 5-8 квартир, начинают оптимизировать расходы, сокращают штат, пытаются выжить. То есть на сегодняшний день наш рынок выживает, - рассказывает Александр Красногира, упоминая о том, что не спасут ситуацию и новогодние праздники. – Учитывая то, что на всех новогодних праздниках квартиры в основном выкупались туристами из России, то никаких крупных финансовых вливаний благодаря новогодним праздникам ожидать не приходится. Если в прошлом году к 1 декабря у многих уже были забронированы все квартиры, то сегодня бронь имеют только 30-40%, а саму бронь подтверждают не так активно".

В такой ситуации ассоциация рекомендует суточникам сбросить цены и ужаться, что и происходит в кризисные времена. При этом председатель ассоциации сообщил, что с начала года стоимость аренды уже снизилась на 20%, а дальше начнут закрываться компании, которые не смогли сохранить постоянных клиентов и оптимизировать расходы. В это же время на первое место выйдет качество предоставляемых услуг.

hata.by

Читать полностью:  http://realty.tut.by/news/rent/425032.html

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/17/3772
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 21.09.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 900$

1385$

2-комнатные

69 900$

1315$

3-комнатные

93 700$

1256$

4-комнатные

117 000$

1234$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна