Загрузка...

Арендное жилье против общежитий в белорусских реалиях: кто кого?

11.11.2014 (11:49)

Активное продвижение коммерческого жилья в столице у многих вызывает опасения: а что, если в недалеком будущем нынешние «общаги» также превратят если не в арендные квартиры, то в арендные комнаты? Или вовсе будет принято решение о приостановке строительства общежитий?

Вопрос не праздный: преобразования в жилищной сфере Беларуси все чаще заставляют задумываться над тем, где зарегистрированные в Минске и честно трудящиеся на предприятиях и в организациях люди будут жить завтра. 

То ли «общага», то ли квартира

Общежития для работников предприятий и организаций в Минске худо-бедно, но строятся. Правда, нынче редкое предприятие в силу финансовых причин решается возводить новый подобный объект, то бюджетникам и вовсе приходится туго. Правда, за последние несколько лет в столице наметились кое-какие положительные сдвиги.

К примеру, в мае медики вселились в общежитие по улице Колесникова — девятиэтажное здание площадью состоит из 154 квартир, из которых 26 — двухкомнатные. В прошлом году в новое общежитие, построенное в микрорайоне Медвежино, вселились еще 153 семьи медиков. А в 2011-м работники данной сферы получили 53 квартиры в новой «малосемейке» для строителей в жилом районе Копище.

В 2012 году более сотни учителей получили места в новом общежитии на улице Гинтовта. По сути, это также обычный жилой дом с одно- и двухкомнатными квартирами. Соседями педагогов стали работники метростроя и органов внутренних дел.

В следующем году столичные власти обещали построить общежитие для работников культуры.

Как видим, современные общежития для специалистов — это уже не комнатушки вдоль общего коридора с общей кухней на этаже, а вполне современные жилые комплексы с отдельными квартирами — с той лишь разницей, что крыша над головой дается лишь на время работы в той или иной сфере.

Одно другому не мешает?

Начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко уверяет: никуда общежития не денутся.

— Ни один из видов строящегося жилья, будь то обычные квартиры, арендное жилье, общежития, никто не станет запрещать, все они будут развиваться, — говорит он. Вопрос в другом — какими темпами? Развитие будет зависеть от финансовых возможностей тех организаций, которые изъявят желание построить жилье для своих работников. И какое именно жилье.

Специалист привел такой пример: недавно в управлении жилищной политики столичной мэрии побывали представители КУП «Минский метрополитен». Данное предприятие хочет обзавестись общежитием. Однако, когда с ними провели беседу, рассказали о перспективах арендного жилья, метрополитеновцы задумались: что именно лучше построить — «Общагу» или все-таки арендное жилье?

— Общежитие — это, конечно, крыша над головой, но само слово уже набило оскомину, — считает Александр Авраменко. — А арендное жилье — это уже отдельная квартира. Приходить домой и не проходить при этом мимо стойки вахтера — это даже с психологической точки зрения большой плюс. К тому же, молодых специалистов можно заселять и подвое в однокомнатную квартиру коммерческого использования. Как в общежитие, но с отдельным входом — почему бы и нет?

Руководитель управления жилищной политики Мингорисполкома считает, что о реальной степени востребованности общежитий и арендных квартир у населения можно будет говорить только тогда, когда и того и другого будет в достатке. Но все же полагает, что оба варианта будут пользоваться популярностью.

— Я бы не осмелился утверждать, что арендное жилье «похоронит» институт общежитий, — считает Александр Авраменко. — Общежития по-прежнему строятся — и для медработников, и для педагогов, и студенческие. Никаких глобальных изменений в «первичном» решении жилищного вопроса у нас не предвидится.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 5/23/4590
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна