Загрузка...

В Минске уже можно снять «однушку» за 300 долларов

05.03.2014 (09:46)

Цены на съемное жилье в Минске в прошлом году зашкаливали. Например, в сентябре стоимость аренды однокомнатной квартиры составляла минимум 400 долларов.

Сейчас ситуация изменилась: можно найти «однушку» за 300 долларов и даже за 280.

В агентствах недвижимости это объясняют просто: во-первых, в текущем году был не такой большой наплыв студентов, во-вторых – курс доллара вырос, а ведь именно в этой валюте большинство съемщиков платит за жилье.

«Наши люди рассчитываются долларами. Получается, что в американской валюте сумма не меняется, а в рублях – растет. Именно поэтому стоимость аренды стала немного снижаться», – пояснил начальник отдела аренды Агентства недвижимости «Квадратный метр» Михаил Роговцов. «Студенты сейчас оказывают небольшое влияние на рынок: в августе прошлого года их приехало меньше, чем раньше. Денег у людей особо не было, и поток приезжих из других городов снизился», – добавил он.

По сравнению с сентябрем прошлого года однокомнатные квартиры в Минске подешевели на 1,6%, но в то же время стоимость аренды «двушки» увеличилась на 0,4%. В агентствах такую тенденцию объясняют тем, что желающих снять две комнаты больше, чем самих квартир.

«Колебания цен на «двушки» в последнее время несущественные, – говорит аналитик интернет-центра недвижимости Realt.by Артем Сахаревич. – Возможно, небольшое уменьшение стоимости связано с конкуренцией среди арендодателей: они, снижая цену, стараются поскорее сдать жилье». 

Отметим, что желающим снять квартиру подешевле стоит поторопиться, поскольку весной цены снова пойдут вверх в связи с проведением чемпионата мира по хоккею.

«Скорее всего, часть жилья из долгосрочной аренды перейдет в более доходный сегмент – аренду на сутки. Другими словами, люди, которые сдают квартиры на год или полгода, начнут сдавать их посуточно. И цены, естественно, вырастут в несколько раз, особенно в апреле и мае, – объясняет Артем Сахаревич. – Впрочем, эти процессы носят краткосрочный характер, и к лету все вернется на свои места».

На сколько вырастут цены на «суточное» жилье, в первую очередь будет зависеть от активности российских туристов. Не исключено, что квартиры, которые сегодня сдают за 300 долларов в месяц, подорожают в два и даже три раза.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/14/3852
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 19.10.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

53 600$

1382$

2-комнатные

69 800$

1316$

3-комнатные

92 700$

1260$

4-комнатные

116 200$

1234$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна