Загрузка...

Рынок съемного жилья. Падение цен продолжается

20.02.2014 (08:34)

Осенний ажиотаж на рынке съемного жилья сменился периодом снижения цен и ростом предложения.

Так, если 4—5 месяцев назад в Минске было проблематично снять однокомнатную квартиру по 400 долларов, то уже в конце декабря средняя цена на «однушки» достигла 350 долларов, а сегодня, по данным риелторов, такие квартиры сдают уже и за 320—330 долларов в месяц.

— Периоды роста и падения цен на недвижимость (что аренду, что куплю-продажу) всегда совпадают с периодами роста и падения темпов белорусской экономики. Если взять графики и сравнить, то мы увидим четкую закономерность, — комментирует ситуацию начальник отдела агентства «Квадратный метр» Михаил Роговцов. — Плата за аренду жилья привязана к валюте, а рост стоимости доллара, как мы видим, отстает от роста зарплат. В последние месяцы на рынке появилось достаточно много пустующих квартир. Люди, которые в них жили, на Марс не улетели. Одни возвращаются к родителям, другие «уплотняются».

Как отмечают в агентстве «Твоя Столица», ситуация, которая сложилась сегодня на рынке аренды жилья, не нова. Традиционно в этот период года предложение превышает спрос, что сказывается на колебании арендных ставок. «Если осенью на просмотр одной квартиры выстраивалась очередь из желающих в нее заселиться, то сегодня один арендатор желает посмотреть не одну, а три-четыре квартиры», — отмечают специалисты.

По данным риелторов, двухкомнатные квартиры в Минске сегодня реально снять за 380—400 долларов, трехкомнатные — за 450—500 долларов. Само собой, жилье с хорошим ремонтом будет стоить несколько дороже. При этом в интернете еще хватает объявлений со «вчерашними» ценами, отражающими скорее желания собственников съемного жилья, а не объективную ситуацию на рынке. Впрочем, зачастую хозяева ставят в объявлениях пометку «Торг уместен».

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 1/17/4869
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна