Загрузка...

Где дешевле всего снять жилье, цены на аренду жилья в Минске

27.01.2014 (10:53)

Владельцы жилья, расположенного вблизи хоккейных арен, намерены извлечь максимум выгоды в мае, сдавая иностранцам квартиры на сутки

Пока данная тенденция не приобрела массового характера, но эксперты в сфере недвижимости фиксируют подвижки на рынке арендного жилья. В группе компаний «Твоя столица» отмечают, что в тех районах Минска, где находятся «зимние» спортивные сооружения, хозяева квартир, еще задолго до начала чемпионата мира по хоккею начали поднимать цены на аренду. А также заранее предупреждать арендаторов о необходимости освободить квартиру на период проведения чемпионата, чтобы заработать на сдаче жилья посуточно.

«В итоге квартиры не сдаются, а потенциальные арендаторы не рискуют заселяться на короткий срок, не соглашаются на подобные условия», — констатируют эксперты.

Как известно, хоккейные баталии в Минске развернутся на двух площадках — в спорткомплексах «Минск-Арена» и «Чижовка-Арена». Оба ледовых дворца расположены на окраинах белорусской столицы. Чижовка, где в ноябре открылась арена, нынче уже не выглядит «унылым захолустьем». Здесь реконструирована центральная улица, парк, появились подземные переходы, облагорожены ближайшие к «Чижовка-Арене» дома. Неудивительно, что расценки на арендное жилье в данном районе увеличились. И вырастут еще больше в преддверии ЧМ-2014.

Что касается «Минск-Арены», то квартиры в окрестностях проспекта Победителей никогда не отличались супердешевизной. Поэтому неудивительно, что аренда жилья весной здесь будет одной из самых дорогих в городе. Тем более в условиях, когда часть арендного фонда будет предлагаться посуточно.

Дешевле всего снять жилье в Ленинском и Октябрьском районах

В целом ставки арендной платы в сегменте 1-комнатных квартир в Минске, по данным «Твоей столицы», в настоящее время выглядят следующим образом.

  • Заводской район — 300-350 в месяц (+2,1% к предыдущему месяцу).
  • Ленинский район — 300-350 в месяц (-1,1%).
  • Октябрьский район — 300-350 в месяц (-0,5%).
  • Московский район — 300-350 в месяц (+0,8%).
  • Партизанский район — 350-400 в месяц (+0,8%).
  • Первомайский район — 350-400 в месяц (+0,8%).
  • Советский район — 350-700 в месяц (+0,8%).
  • Фрунзенский район — 400-500 в месяц (+0,8%).
  • Центральный район — 400-700 в месяц (+0,8%).

— Как правило, зимний период характерен для рынка аренды жилья некоторым затишьем: спрос значительно падает, что влечет за собой некоторое падение стоимости аренды, — отмечают эксперты. — Первый месяц нового года не стал исключением: количество предложений квартир в аренду достаточно. Казалось бы, выбор есть, да только арендаторы не торопятся снимать жилье по ныне действующим ценам.

Суть ситуации, по словам специалистов, следующая. В настоящее время потенциальных нанимателей 1-комнатных квартир эконом-класса интересуют квартиры до 350 долларов, двухкомнатных — до 450 долларов. В то же время хозяева продолжают удерживать цены на уровне сентября. В итоге многие квартиры попадают в разряд «зависших».

В «Твоей столице» рекомендуют желающим сдать свое пустующее жилье в аренду реально оценивать ситуацию.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 2/23/5724
Другие новости по теме:

Средние цены на квартиры в Минске на 22.06.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 490$

1366$

2-комнатные

69 870$

1290$

3-комнатные

96 910$

1263$

4-комнатные

118 200$

1194$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна