Загрузка...

За сдачу «льготных» квартир – штраф от 520 000 тысяч

25.11.2013 (11:14)

Снимаете квартиру, которую арендодатели построили с привлечением льготного кредита? Поинтересуйтесь, погасили ли они кредит. Если нет, то готовьтесь искать новое жилье.

Штраф  Br520 тыс. до Br3,9 млн

В Палате представителей Национального собрания РБ в первом чтении принят проект закона «О внесении дополнений и изменений в Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях и Процессуально-исполнительный кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях». Кодекс об административных правонарушениях РБ  приводится в соответствие с президентским указом от 30 мая 2013 года №246. Предполагается, что новая статья в КоАП будет иметь порядковый номер 23.86 и займет место сразу после статьи о незаконных действиях по отношению к государственным символам Республики Беларусь.

Теперь предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения не допускается. И только в исключительных случаях осуществляется с разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации без согласия залогодержателей.

Под исключительными случаями подразумеваются:

  • переезд в другую местность;
  • расторжение брака;
  • смерть собственника жилья или члена его семьи;
  • материальное положение и др.

Нарушение данной нормы, согласно указу, влечет наложение штрафа в размере от 4 до 30 базовых величин (по состоянию на конец 2013 года — от Br520 тыс. до Br3,9 млн).

То же деяние, совершенное повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такое же нарушение, влечет наложение штрафа в размере от 30 до 50 базовых величин (Br3,9-6,5 млн).

Кто будет составлять протоколы?

Что касается грядущих изменений в Процессуально-исполнительный кодекс РБ, то тут также стоит вспомнить положения указа №246. В этом документе указано, что право составлять протоколы за сдачу внаем «льготных» квартир, предоставляется уполномоченным должностным лицам:

  • сельских, поселковых, районных, городских исполнительных комитетов, администраций районов в городах;
  • органов внутренних дел.

Право рассматривать дела о таком правонарушении предоставляется сельским, поселковым исполнительным комитетам (в случае составления протоколов уполномоченными должностными лицами этих органов), административной комиссии районного (городского) исполнительного комитета, администрации района в городе (в случае составления протоколов уполномоченными должностными лицами районных, городских исполнительных комитетов, администраций районов в городе), органам внутренних дел (в случае составления протоколов уполномоченными должностными лицами этих органов).

«Легальное затишье» продолжается

Точной информации о том, сколько квартир, сдающихся внаем сегодня, принадлежит «льготникам», конечно же, нет. После известия о грядущих санкциях владельцы данного жилья не афишируют свои действия. А, к примеру, минские агентства недвижимости, со своей стороны, и не интересуются, каким образом была построена квартира их клиентов.

Корреспондент портала www.interfax.by провел опрос среди агентств. Все риелторы были едины: вышеупомянутую информацию они не запрашивают, а потому соответствующими данными не располагают.

Специалист агентства недвижимости «Квадратный метр», добавил, что жилья, построенного по льготному кредиту, на арендном рынке нет. А в агентстве «Мольнар» нам пояснили, что данный вопрос касается отношений между гражданином и государством, а не между агентством недвижимости и их клиентами.

Жилье, построенное с привлечением льготного кредита, исчезло с легального рынка Беларуси около полугода назад, когда был подписан указ президента №246.

Что касается налоговых органов, то они используют самые разные источники получения информации о сдаваемых внаем жилых помещениях и их владельцах: средства массовой информации, правоохранительные органы и иные организации. Кроме того, нескончаемым источником подобных сведений служат и рядовые белорусы. Причем жалуются они в налоговые органы как на нелегальных арендодателей, так и на нелегальных арендаторов.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/17/4118
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 17.08.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 500$

1370$

2-комнатные

69 900$

1307$

3-комнатные

97 000$

1259$

4-комнатные

115 000$

1202$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна