Загрузка...

Минюст напоминает: Пока риэлтер не нашел съемную квартиру, у Вас есть право ему ничего не платить

31.07.2013 (12:15)

А давать объявление о сдаче или продаже жилья скоро сможет только его собственник

Сегодня снять квартиру, тем более в столице, не так уж и просто. И иногда камнем преткновения становится не столько цена, сколько сама работа риэлтеров.

- Я почти три недели сама искала квартиру. Сидела на сайтах, изучала цены и предложения. Но потом устала и позвонила агенту, он тут же попросил за свои услуги оплату вперед - что-то около 500 тысяч рублей. И тут же подыскал две квартиры, которые подходили под мои запросы, - рассказывает знакомая. - Но оказалось, что одна квартира не сдается уже года три, а вторую и вовсе давно продали новым хозяевам! Получается, что я заплатила зря…

Таких историй на форумах немало. Чтобы предупредить такие случаи, совет риэлтеров при Министерстве юстиции предлагает законодательно закрепить некоторые поправки в документы, регулирующие рынок жилья.

Изменения коснутся не только рынка аренды, но и рынка продажи квартир.

- Минюст предлагает ввести норму, по которой только собственник квартиры либо уполномоченное им лицо сможет разместить объявление о продаже или сдаче квартиры, а не его родственники, соседи, друзья или еще кто-то. При этом ему надо будет указать в объявлении номер техпаспорта, - рассказали «Комсомолке» в Министерстве юстиции. - Если же продавец обратится к риэлтерам с просьбой разместить объявление о продаже или сдаче квартиры, то ему надо будет заключить договор с риэлтерской компанией на рекламу. К тому же, чтобы навести порядок в интернете, Совет риэлтеров при министерстве хотим, чтобы риэлтеры в объявлении указывали реквизиты договора. Так покупатель будет знать, что эта квартира на самом деле существует.

Кстати, в министерстве напоминают, что граждане имеют право платить за услуги риэлтера по факту оказания услуги. То есть после того, как он нашел вам квартиру для аренды или покупки.

- Но многие граждане не знают этих нюансов, а агентства пользуются этим: рассказывают клиентам, что могут заключить договор только после оплаты, а по факту не работают. Но это не так, они обязаны так работать. Конечно, по факту сложнее: попросту надо взять человека за руку, отвести и заселить в квартиру. Да, эта услуга немного дороже, но от нее хотя бы есть результат, - говорят специалисты. - В этом нет ничего нового, но сложилась такая практика, что граждане об этом не знают, поэтому иногда попадают в неприятные ситуации.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/13/3514
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна