Загрузка...

Риэлторы предлагают ввести стандарты качества на арендные квартиры

20.06.2013 (10:18)
"Нынешний уровень цен на аренду квартир у всех на слуху, и он неоправданно большой. Жилье, которое раньше стоило 150 долларов, в запущенном грязном состоянии, сейчас сдают за 300", - разводит руками специалист столичного агентства недвижимости.
 
По мнению риелтора, пришло время разработать государственный стандарт сдающегося внаем жилья - только это поможет снизить уровень арендных цен. Такое мнение прозвучало на сегодняшнем круглом столе по арендному жилью в пресс-центре "АиФ в Белоруссии".

Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Минске сегодня – 350 долларов в месяц. Причем зачастую такова цена квартиры на окраине. Двухкомнатная обходится в 450-500 долларов в месяц.
 
Процесс удорожания арендных квартир начался еще в августе прошлого года. Причем, как утверждает представитель столичного агентства недвижимости, произошло это фактически на пустом месте.
 
- Сегодня к нам в агентство пришло 12 предложений по аренде квартир. В то же время заявок – до сотни. Причем арендаторы, понятно, хотят, чтобы цены были ниже. Если 350 долларов за однокомнатную квартиру пара без детей еще может потянуть, отдавая одну зарплату за аренду, а на вторую жить, то выше уже приходится затягивать поясок.
 
На высоком уровне держатся расценки на аренду не только в Минске, но и в областных городах. Так, в Гомеле и Могилеве однокомнатные квартиры обойдутся примерно от 120 долларов в месяц. Для сравнения: еще прошлой осенью цены в областных городах начинались от 60 долларов.
 
Заместитель генерального директора центра торговли недвижимостью "Пакодан" Оксана Лукашевич отмечает, что подниматься цены начали с августа 2012 года. Причем, по мнению специалиста, произошло это "совершенно на пустом месте, без увеличения качественных характеристик жилья".
 
Лукашевич предлагает государству ввести стандарты для сдаваемого внаем жилья.
 
 - У государства должен быть принят стандарт сдающегося внаем жилья – как для государственного сектора арендного жилья, так и для частных лиц. Имея стандарт, мы, агентства, скажем арендодателю: в данный момент квартира такого формата, как ваша, на улице Ташкентской не может стоить больше 200 долларов. Будет планка, выше которой собственник не сможет прыгнуть, - сказала специалист.
 
Она полагает, что это вынудит хозяев подтягивать уровень квартир, делать их ремонт, поддерживать в хорошем техническом состоянии. Сегодня же такого стимула нет – квартиры зачастую сдаются по высокой цене, при этом хозяева не стараются вкладывать в них деньги. К тому же, по мнению специалиста, с арендодателей берут слишком маленький налог:
 
- Я считаю, что, получая доход в 300 долларов, платить одну базовую налога плюс коэффициент за район за одну комнату – это смешно, - отметила Лукашевич.

Читать полностью:  http://news.tut.by/society/353897.html
Просмотров сегодня/7 дней/всего: 2/14/3611
Другие новости по теме:
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна