Загрузка...

Кто снимает элитное жилье на сутки

04.03.2013 (11:11)

Наш корреспондент попытался  арендовать элитную квартиру «на ближайшие выходные для моих друзей из России»

После звонков по трем номерам стало ясно: эксперимент не удался: жилье премиум-класса на выходные дни пользуется большим спросом.
 
В Агентстве недвижимости «Твоя столица» нашему корреспонденту рассказали, что квартиры повышенных потребительских качеств изначально были рассчитаны на аренду иностранцами, работающими в нашей стране. По словам начальника отдела аренды агентства, стоимость аренды двухкомнатной элитной квартиры составляет от 700 до 2000 долларов в месяц, трехкомнатной – от 1000 до 3500 долларов.

Квартиры на сутки, в том числе элитные сдают в аренду, как правило, частные предприниматели. За проживание в двухкомнатной квартире придется выложить 120-150 долларов, в трехкомнатной – 160-300 тех же денег в сутки.

На первый - денежный взгляд, сдача жилья в аренду выгоднее. Но только на первый. Сдав жилье на длительный срок, хозяин недвижимости встречается с квартирантом раз в месяц, чтобы получить оплату, а иногда и встречаться не нужно, потому что компании переводят деньги по безналу.

Арендодатели элитного жилья на сутки имеют штат работников – водителей с хорошими автомобилями, горничных. Ведь они оказывают все услуги, которые предлагают отели: трансфер, регистрация при необходимости.

Гостям Минска выгоднее жить в частных квартирах: меньше платить, больше свободы. Как написано на одном из сайтов: в гостиницу нельзя приглашать гостей на всю ночь, а в квартиру – пожалуйста.

О нравах обитателей съемного элитного жилья «в розницу» на условиях анонимности нам рассказала 53-летняя минчанка, работающая горничной у индивидуального предпринимателя, сдающего несколько квартир: «Живут в основном россияне. В будние дни те, кто приехал в командировку – все отчетные документы хозяева оформят. На выходные приезжают кто в казино, кто просто отдохнуть. Иногда среди недели моя хозяйка и вовсе одну квартиру сдает на часы, как я понимаю, своим знакомым. Один из этих персонажей – мужчина предпенсионного возраста водит разных молоденьких девушек, причем съемную квартиру выдает за свою. У него даже есть своя полка на кухне, где он хранит текилу, мартини, дорогие конфеты. Одна девушка даже влюбилась в него, как-то вечером пришла, а я как раз убиралась. Что прикажете: сказала ей, что это съемная квартира. Она вес поняла, бедняжка. Человека этот очень недоброжелательный, скряжистый… И хотя я всегда участвовала в спектакле: «Пришла домработница, я тебя отвезу домой» - это он так время свиданий лимитировал, ко мне относится с пренебрежением, мол, обслуга, пустое место. А я как-то по телевизову видела этого человека и дала ему об этом понять. О, как он сразу изменился: и по имени-отчеству, и спасибо, и даже вот вам шоколадка. Это чтобы я всем рассказывала, какой он хороший да вежливый. Но это же лицемерие. 

На день Валентина квартиру сперва арендовал молодой человек с девушкой. Ну, такой, знаете, думаю, не по средствам ему такая квартира, хоть и держит марку. Они заказали еду из ресторана или в кулинарии купили, не знаю. Но все, что не съели, лучше бы забрали с собой, а то когда салат используют вместо пепельницы, стыдно за этих людей. Хотя не секрет, конечно, что горничные могут забрать продукты, спиртное, которое оставили постояльцы. Иногда бывают почти полные коробки конфет, полбутылки дорогого вина, фруктов много. Я должна следующим постояльцам сдать квартиру с минеральной водой, кофе и чаем, а не с початыми бутылками. Бывают трудные дни – то  же 14 февраля, когда и на часы сдаются квартиры, только успевай менять белье, прибраться. Есть культурные люди, а есть такие, что раз мы платим, то и гадим.

Слышала много нелестных отзывов о россиянах. Наверное, мне везет. В основном приятные люди попадаются. На новый год гостила семья – родители и две детей-подростков. Они по нашим зимним курортам ездили, в Мир-Несвиж, много покупок делали: сгущенки банок 10 купили, конфет много, бальзамов разных, колбас и полендвиц с базара, хлеба. Но что меня удивило: белье нательное и постельное, платья брестские, шампуни, крема. Глядя на шубку и сапожки гостьи, никогда бы не подумала, что она это будет покупать и восхищаться. А по сути, так качественное же все, это мы свое не ценим.

Два брата интересные приезжают в казино. Видно, что очень богатые. Снимают они квартиру с двумя спальнями. Сперва казино и девочки. В воскресенье просят блинчиков домашних, и очень любят мороженое. По три порции за раз съедают. Много же постоянных клиентов, так они мне звонят и просят забить морозилку мороженым. Это уже, как говорится, дополнительная услуга, за это они мне сами доплачивают.

Иногда мне кажется, москвичи приезжают в Минск, чтобы спокойно пожить. Одна женщина говорила, что дома ездит с водителем и охранником, у нас – одна гуляет по городу. А еще были такие важные мужчины, а потом пили нашу водку и закусывали домашними маринованными огурцами, за которые, кстати, заплатили мне тысячу российских рублей. 

Были, конечно, и шумные компании, однажды до вызова милиции дошло. Еще забавляет, когда они и те же девочки в одну и ту же квартиру приходят с разными гостями. У девчат столько спеси, хоть и не знают, как биде пользоваться. Поэтому не люблю, если убирать нужно не планово, а что-то срочное при постояльцах. У папиков-то дома есть прислуга, так они умеют себя вести, а девица хочет унизить, укусить. Понимаю, что от незавидного своего положения она это делает, а все равно неприятно.

Работы много, хозяйка не хочет нанимать много персонала. Как я понимаю, в квартирах людям гораздо удобнее, чем в гостинце».

Узнав кое-что о нравах, вернемся к экономической составляющей элитного жилья на сутки. Для начала сравним цены в гостиницах и элитных квартирах на сутки:

Квартира

Комнаты

Цена (долл)

Гостиница

Номер

Цена (долл)

Ул.Немига

3

150

«Минск»

3

440

Проспект Независимости

3

160-300

«Минск»

2

300-360

Ул. Ленина

3

150

«Орбита»

2

162

Ул. Красная

2

120

«Орбита»

3

281

Ул. Свердлова

2

150

«Европа»

2

395 евро

Ул. Я. Купалы

2

100

«Европа»

3

1105 евро

Каждый сам решает, где ему удобнее жить, находясь в командировке или на отдыхе  – в квартире или гостинице. Но по всему выходит, что в квартире удобнее и дешевле. Может, поэтому в некоторых наших гостиницах по вечерам не светятся окна. Между тем, к чемпионату мира по хоккею в Минске введут в строй еще несколько отелей разной звездности. Вот только кто в них будет жить после чемпионата?

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/15/3993
Другие новости по теме:
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна