Загрузка...

Ставки аренды жилья в Минске достигли исторического максимума

09.11.2012 (09:43)

Стоимость аренды жилья в Минске бьет все рекорды: в октябре нынешнего года двухкомнатная квартира стоила, в среднем, 384 долл. (по данным агентства недвижимости «Твоя Столица»). Так высоко ставки не поднимались никогда.

Стремительный рост арендных ставок начался в августе нынешнего года. До этого, на протяжении примерно 10 месяцев, на рынке наблюдался некий ценовой застой: аренда однокомнатной квартиры варьировалась от 210 до 215 долл., «двушки» - от 250 до 290 долл., «трешки» - 309 - 321 долл..

Однако в августе на рынке произошел перелом – цены пошли вверх. За месяц однокомнатные квартиры подорожали, в среднем, на 15 долл., двухкомнатные – на 40 долл. (с 273 до 313), трехкомнатные более чем на 30 долл. - до 340.

Однако оказалось, что «сентябрьские» цены на недвижимость – это только начало. За первый осенний месяц ставки совершили еще более серьезный рывок – и вышли, наконец, на рекорд. Так, однокомнатные квартиры за сентябрь подорожали сразу на 30% - с 237 долл. до октябрьских 311 долл. Эта отметка – рекорд для минского рынка недвижимости. Прежний, зафиксированный осенью 2008-го, составлял 280 долл.

Ставка аренды двухкомнатных квартир выросла на 23% и составила в октябре 384 долл. Так дорого минские двушки не стоили никогда – даже осенью 2008-го. Тогда арендная плата для такого жилья остановилась на отметке 359 долл.

А вот трехкомнатным квартирам есть куда расти. За два месяца они подорожали на четверть – с 309 до 408 долл. Но до рекордной отметки пока не добрались: в феврале 2009-го «трешки» стоили 410 долл.

Наибольший «прорыв» в ставках арендной платы наблюдается в Веснянке. Там за последние 2 месяца однокомнатные квартиры подорожали на 160 долл. (с 240 до 400), а двухкомнатные – на 125 долл. (с 325 до 450 долл.). Что же касается трехкомнатных квартир, то быстрее всего они дорожали в Уручье. Если в сентябре аренда «трешки» в этом районе была 325 долл., то в октябре – уже 450.

Кстати, по данным министерства труда и социальной защиты РБ заработная плата за сентябрь в бюджетной сфере в Беларуси составила Br3 млн 184 тыс. (372 долл). Это меньше, чем просят за аренду «средней» двушки…

Стоимость аренды жилья в Минске приводится по данным аналитического центра агентства «Твоя Столица».

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/19/5961
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна