Загрузка...

Как снять квартиру или комнату студенту

01.08.2012 (17:30)

Приемная кампания белорусских вузах в самом разгаре, но успешное поступление - это только первый шаг в новую жизнь. Согласитесь, логичным будет следующее утверждение: для новой жизни необходимо место, где будешь жить. У многих университетов есть свои общежития, а в некоторых - нет. Но часто бывает, что и там, где, кажется, есть общежитие, мест хватает далеко не всем и не сразу. Поэтому о решении жилищной проблемы надо позаботиться заранее.

"Облом" на проводе

Конечно, в некоторых будущих студентов есть родственники в том городе, куда они поступили. И поэтому место, где жить, хотя бы на первое время у них будет. А что делать тем, у кого нет родственников в том же Минске? И общежитие не светит? Разумеется, искать квартиру.

Есть довольно много специализированных газет и сайтов, где регулярно размещаются объявления о сдаче квартир или комнат. И на первый взгляд поиск квартиры - задача очень легкая. Подчеркнул понравившиеся объявления, где устраивают и цена, и район, и пожалуйста - звони.

А вот здесь и ждет «облом». Например, ряд различных объявлений и соответственно разных квартир имеют один и тот же контактный номер телефона. "Ну, ничего себе у человека недвижимости накопилось! Настоящая" квартирная "монополия", - так я подумала, когда искала квартиру после своего зачисления на первый курс. Но после телефонного звонка все стало на свои места. Это агентства недвижимости, которые "доброжелательно" предлагают вам свою помощь. За определенную плату, разумеется. Но оставим этих "хороших людей" на потом и попробуем счастья снова.

А здесь уже наступает очередь удачи. Иногда во всем разделе объявлений не находится ничего, что действительно подходило бы. Где-то уже все сдали - горячая пора все-таки, а где-то - такие условия, что лучше не пытаться там жить. А еще часто предлагают подселиться третьим или четвертым в комнату - предложение не очень интересно.

Однажды мы с мамой поехали смотреть комнату по довольно низкой цене (за 75 долларов, без коммунальных платежей и без соседки в комнате), но что увидели! Заваленное досками жилье, санузел в ужасном состоянии и еще - болтливый старик, у которого нельзя было расспросить, будет ли он сам жить в квартире.

Поэтому советую пойти другим путем. Можно разместить в той же газете свое объявление. Это достаточно просто и гораздо дешевле, чем обращаться в агентство. Так я и сделала в прошлом году. И предложения не заставили себя ждать. После одного маленького объявления в течение недели мне позвонила около двенадцати человек. Варианты были от подселения в однокомнатную квартиру к девушке (70 долларов + коммунальные) до отдельной комнаты (от 70 до 100 долларов). Такой способ, пожалуй, самый удобный. Комнату можно найти без проблем даже перед самым началом учебного года, однако не всегда он будет абсолютно соответствовать вашим требованиям.

Вообще же в Минске реально снять отдельную комнату за 100 долларов, более экономный вариант - подселение, тогда можно жить с кем-то в комнате за 60-70 долларов. Обычно приходится еще платить коммунальные платежи (пополам с хозяйкой или, когда квартиру снимаете с другой девушкой/парнем, то пополам с ними). Лучше всего начинать искать жилье сразу же после зачисления, когда студенты уже поуезжали из квартир, а новые еще не заселились.

Помощь университета

Часто университеты также могут помочь если не с общежитием, то хотя бы с поиском жилья. В метро можно встретить объявления о том, что определенный университет ищет квартиры для своих студентов. После полученные адреса заносятся в специальную базу данных, которая доступна студентам этого учебного заведения. Такой вариант также помогает с поисками квартиры, потому что хозяева сразу знают, что у них будут жить студенты, а значит, недоразумений (мол, "комната сдается, но не для студентов") не будет.

Агентство недвижимости: что за зверь такой?

Агентства делятся на где категории: первая категория - вы платите, а потом вам дают ряд номеров телефонов; вторая - агент регулярно дает вам некоторое количество телефонных номеров, вы вместе ходите смотреть жилье, и когда наконец выберете себе квартиру, тогда и заплатите.

Первый вариант - более дешевый, но менее надежный. Вы приезжаете в агентство и заключаете с ним договор. Затем платите определенную сумму денег (зависит от уровня агентства, например, одно довольно крупное агентство недвижимости Минска требует за такую

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 2/19/6430
Другие новости по теме:

Продажа квартир в Минске, средние цены на 17.08.2018г.

 

за квартиру

за м2

1-комнатные

52 500$

1370$

2-комнатные

69 900$

1307$

3-комнатные

97 000$

1259$

4-комнатные

115 000$

1202$

Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна