Загрузка...

Частных застройщиков заинтересуют строить арендное жилье

03.05.2012 (11:15)

В Минске в нынешнем году планируется построить пять арендных домов. В будущем в каждом районе города будет построен хотя бы один жилой дом для сдачи его в аренду.

В проекте новой жилищной политики указано, что с 2012 года начнет развиваться новый механизм улучшения жилищных условий - долгосрочная аренда квартир, находящихся в государственной собственности.

Первые квартиры государственного арендного жилья были опубликованы на сайтах администраций районов и уже обрели новых жильцов. Претендовать на эти квартиры могли в первую очередь граждане, состоящие на учете нуждающихся. В то же время, арендное государственное жилье предоставляется всем гражданам, обратившимся за его получением в порядке единой очереди. Преимущественное право заселения получат те граждане, которые не имеют в собственности жилья.

Списки квартир, предлагаемых в аренду, будут размещаться на сайтах администраций районов, и каждый желающий сможет оставить заявку на вселение. Предпочтение будет отдаваться гражданам, длительно состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Что касается стоимости государственного арендного жилья, то цены на аренду этих квартир в 1,5-2 раза ниже, чем у частных арендодателей. Возможно, и здесь у особо предприимчивых граждан может появиться соблазн пересдавать такое жилье и на этом зарабатывать. Ведь ни для кого не секрет, что, находясь в очереди на улучшение жилищных условий, некоторые граждане построили квартиру не только себе, но и позаботились о детях. А для кого-то строительство жилья стало своеобразным бизнесом. 

Положительным моментом предоставления в аренду государственных квартир станет то, что граждане смогут быть более мобильными. Если же у гражданина появилась возможность найти более высокооплачиваемую работу в другом населенном пункте, то поменять место жительства станет проще. Ведь, имея в собственности жилье, человек привязан к определенному месту прописки. А для некоторых собственное жилье становится путами, когда человек всю жизнь работает на то, чтобы выплатить ипотечный кредит.

Чтобы заинтересовать частных застройщиков строить арендное жилье, проектом предусмотрено предоставление застройщикам кредитов по ставке, на 10 процентов меньше ставки рефинансирования Национального банка, а также государственных заказов на строительство арендного жилья. При строительстве жилья долевым способом планируется формирование застройщиком собственного фонда арендного жилья в размере не менее пяти процентов от вводимых площадей.

Концепция жилищной политики предусматривает развитие рынка государственного арендного жилья, в том числе и строительство новых домов, предназначенных для сдачи в аренду. За 2012-2015 годы планируется построить не менее 600 тыс. кв. метров арендного жилья.

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/18/6427
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна