Загрузка...

Почему студенты не спешат получать компенсацию за арендное жилье

20.04.2012 (10:51)

С 1 апреля компенсация студентам за съемное жилье выросла почти в три раза, но учащиеся столичных вузов не спешат ее получать. Почему?

Студентам дневного бюджетного отделения вузов, которым не посчастливилось получить заветное койко-место в общежитии, в пору порадоваться. С 1 апреля в связи с ростом базовой величины повысилась и сумма компенсации за съемное жилье. Для тех, кто получает образование в столице, доплаты составят 300 тысяч рублей (три базовые величины).

Высшая математика

Если с общагой не повезло, можно обратиться в студенческие профкомы своих вузов.

Уже с мая они разворачивают рекламную кампанию по поиску потенциальных сдатчиков жилья: размещают рекламу в печатных и электронных СМИ. Поэтому, когда студенту понадобится квартира, пару-тройку полезных адресов можно отыскать именно здесь. Цены хозяева предлагают разные. Однокомнатную квартиру вполне реально снять за 180-200 долларов, двухкомнатную — от 230 и выше.

— Чаще всего оставляют предложения одинокие старики: предлагают комнату в квартире. Иногда даже хотят познакомиться с родителями студента, чтобы быть уверенными в порядочности и ответственности потенциального жильца, — рассказывает председатель профкома БГУИР Игорь Фролов.

После трехкратного увеличения суммы компенсации некоторым студентам съемное жилье обойдется дешевле, чем койко-место в общежитии. Предположим, на окраине города однокомнатная квартира потянет на 1 миллион 470 тысяч руб­лей (около 180 долларов). Прибавим ежемесячные коммунальные платежи (в среднем 150.000 рублей). Полученную сумму разделим на четверых студентов, которые не получили комнату в общежитии и вынуждены снимать жилье. В итоге каждому из них из кармана придется выложить 405.000 рублей. Из этой суммы 300.000 рублей компенсирует государство. В итоге реальные траты студента на съемное жилье составят 105.000 рублей. Между тем за койко-место в студенческом общежитии 1-й категории (где в блоке на 5-6 проживающих — отдельная кухня, туалет, ванная) необходимо заплатить 120 тысяч рублей.

Правда, студенты весьма неохотно подают заявления для выделения компенсации в комиссию своего учреждения образования. В БГУ, к примеру, за доплатами обратились лишь 9 студентов, в БГУИР — 8.

Проректор по учебной работе и социальным вопросам БГУИР Александр Хмыль так прокомментировал этот факт:

— Постановление Совета Министров Республики Беларусь, регламентирующее порядок выдачи компенсации, было принято в конце октября минувшего года. В ноябре-декабре у студентов началась усиленная подготовка к сессии, а все насущные проблемы отошли на второй план. Волну желающих получить компенсацию ожидаем сейчас. Тем более есть дополнительный стимул — трехкратное повышение доплаты, — считает Александр Хмыль.

С марта 2012 года действуют новые, фиксированные ставки налога на сдачу внаем жилого помещения. В столице в зависимости от месторасположения квартиры необходимо ежемесячно выплачивать от 75 тысяч до 110 тысяч рублей за каждую комнату. Чем ближе к центру, тем, естественно, выше налог. 

Договор дороже денег

Специалисты центрального комитета Белорусского профсоюза работников образования и науки полагают: студенты поставлены в довольно жесткие рамки, на доплаты могут претендовать лишь единицы.

— Чтобы получить компенсацию, учащемуся необходимо соответствовать двум основным требованиям. Во-первых, среднедушевой доход членов семьи, в которой проживает студент, не должен превышать двух бюджетов прожиточного минимума для трудоспособных граждан. Во-вторых, в вуз нужно предоставить договор найма (поднайма) жилого помещения, — уточняет заместитель председателя ЦК Белорусского профсоюза работников образования и науки Роман Допиро. — Мы провели социологический опрос среди студентов: более 70 процентов квартиро­сдатчиков не заключают с ними подобных договоров. А ведь именно эта часть молодежи и могла бы по закону претендовать на деньги. Однако из-за нерадивых хозяев жилья, которые отказываются платить налог от сдачи в аренду помещения, ребята теряют немалые деньги.

С другой стороны, студенты понимают: заключи с ними хозяева договор найма, стоимость жилья значительно возрастет. Ведь, по сути, налог, который арендодатель обязан выплачивать в государственную казну, возлагается на квартиранта.

— Компенсацию стоимости съемного жилья получают единицы. Постановление Совета Министров не срабатывает, — считает Роман Допиро.

Поэтому Белорусский профсоюз работников образования и науки подготовил ряд предложений, которые смогли бы упростить процедуру выдачи доплат студентам. Одно из них — отменить необходимость предоставления договора найма жилого помещения.

— Мы рассматриваем вариант, когда компенсация выделяется всем студентам, которые несут материальные потери из-за того, что вуз не предоставил им место в общежитии. Только сумма доплаты должна определяться индивидуально для каждого студента в зависимости от уровня доходов и социального положения. И делать это должен университет, — говорит Роман Допиро.

Кроме того, следует принять во внимание и практику сдачи жилого помещения молодому специалисту.

— Если хозяин предоставляет квартиру такому работнику, то автоматически освобождается от уплаты налога. Такую систему неплохо было бы применить и в отношении студентов. Это помогло бы вывести сферу арендного жилья из теневого бизнеса, — считает Роман Допиро.

А студентам, в свою очередь, позволит получить законные 300.000 рублей…

Перечень документов, необходимых

для получения компенсации:

заявление о возмещении расходов по найму жилья;

документ о полученных доходах каждого члена семьи за 12 месяцев;

копия договора найма или поднайма жилого помещения;

справка о месте жительства и составе семьи.

Документы подаются в постоянно действующую комиссию учреждения образования один раз в год. Компенсация будет осуществляться в период с 1 сентября по 30 июня. Если студента выселили из интерната за нарушения внутреннего распорядка, то возмещения затрат ему не видать.

mk.by

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 4/24/7380
Другие новости по теме:
Главная Продажа Аренда Новостройки Новости О нас
© ПРО Недвижимость, 2009-2018 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна