Я строю квартиру, и мне за лоджию 6 метров, которая по проекту должна быть остеклена, насчитали немалые деньги, применив при этом коэффициент 0,7. Когда я спросил, почему применяется такой коэффициент, ведь я на этой лоджии жить не буду, мне ответили, что так положено. Действительно ли такой коэффициент применяется по закону или они сами такой коэффициент установили, чтобы больше денег взять?
В соответствии с подпунктом 3.2 пункта 3 Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен, утвержденную постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15 апреля 2008 г. № 18, общая проектная площадь квартиры представляет собой сумму площадей жилых комнат, подсобных помещений, встроенных шкафов и ее летних помещений, а также холодных кладовых, подсчитываемых со следующими коэффициентами:
- для лоджий - 0,5;
- для балконов и террас - 0,3;
- для веранд и холодных кладовых - 1,0;
- для остекленных лоджий и балконов - 0,7.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, действительно определено при строительстве применение для остекленных лоджий коэффициента 0,7, поэтому никаких нарушений в этом вопросе со стороны строящей организации тут нет.
Следует также отметить, что данные коэффициенты предназначены и применяются независимо от источников финансирования и форм собственности строящегося дома. |
